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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

抵押借款协议范本：房产抵押详细条款版B版

本合同目录一览

1.借款金额与期限

1.1借款金额

1.2借款期限

2.房产抵押

2.1抵押房产描述

2.2抵押房产价值评估

2.3抵押房产登记与保险

3.借款人义务

3.1按期偿还本金与利息

3.2保持抵押房产的价值与安全

3.3配合贷款人办理相关手续

4.贷款人权利

4.1按期收回借款本金与利息

4.2处置抵押房产以偿还债务

4.3监督借款人对抵押房产的管理与维护

5.违约责任

5.1借款人违约情形

5.2贷款人采取的措施

5.3违约责任的具体计算方法

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2仲裁机构

6.3法律适用

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.其他条款

8.1借款人信息保密

8.2贷款人责任限制

8.3法律法规变化对合同的影响

9.附件

9.1房产证复印件

9.2借款人身份证明复印件

9.3贷款人授权书

10.签字盖章

10.1借款人签字

10.2贷款人签字

10.3见证人签字

11.合同生效日期

11.1合同签署日期

11.2合同生效条件

12.合同正本与副本

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.补充条款

13.1补充条款的内容

13.2补充条款的生效条件

14.抵押借款协议的版本说明

14.1版本号

14.2版本修订日期

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与期限

1.1借款金额

1.2借款期限

借款期限为年，自借款合同签订之日起计算。

第二条房产抵押

2.1抵押房产描述

甲方自愿将其名下位于市区街道号的房产（房产证编号：）作为本次借款的抵押物。该房产具体为：建筑面积平方米，房屋结构，房屋用途。

2.2抵押房产价值评估

甲方应于合同签订后个工作日内，向乙方提交具有资质的房地产评估机构出具的房产价值评估报告。评估价值不得低于借款金额。

2.3抵押房产登记与保险

甲方应于合同签订后个工作日内，将抵押房产办理抵押登记手续，并将抵押权人登记为乙方。同时，甲方应按照乙方的要求办理房产保险手续，并将乙方作为第一受益人。

第三条借款人义务

3.1按期偿还本金与利息

甲方应按合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本金和利息。

3.2保持抵押房产的价值与安全

甲方应妥善保管和使用抵押房产，确保其价值不降低，并承担因保管不善导致的一切损失。

3.3配合贷款人办理相关手续

甲方应积极配合乙方办理合同约定的各项手续，包括但不限于抵押登记、还款等。

第四条贷款人权利

4.1按期收回借款本金与利息

乙方有权按合同约定的还款方式和还款期限，向甲方收回借款本金和利息。

4.2处置抵押房产以偿还债务

甲方未按期偿还借款本金和利息的，乙方有权依法处置抵押房产，以偿还债务。

4.3监督借款人对抵押房产的管理与维护

乙方有权对抵押房产的管理与维护进行监督，确保甲方妥善保管和使用抵押房产。

第五条违约责任

5.1借款人违约情形

甲方未按期偿还借款本金和利息的，视为违约。

5.2贷款人采取的措施

乙方有权依法采取包括但不限于催收、诉讼等措施，追讨借款本金和利息。

5.3违约责任的具体计算方法

违约金的计算方法按照合同约定的利率加倍计算，计算基数为未偿还借款本金。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2仲裁机构

双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。

6.3法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条附件

8.1房产证复印件

甲方应将房产证的原件交给乙方，作为合同附件。甲方应保证房产证的真实性和有效性。

8.2借款人身份证明复印件

甲方应提供有效的身份证明复印件，作为合同附件。甲方应保证身份证明的真实性和有效性。

8.3贷款人授权书

乙方应提供授权书，授权甲方办理与合同相关的各项手续。授权书应由乙方的高级管理人员签字并加盖公章。

第九条签字盖章

9.1借款人签字

甲方应在本合同上签字，以表示对合同内容的确认和承诺。

9.2贷款人签字

乙方应在本合同上签字，以表示对合同内容的确认和承诺。

9.3见证人签字

如合同签订时有见证人，见证人应在本合同上签字，以证明合同的签订过程真实有效。

第十条合同生效日期

10.1合同签署日期

本合同自