上海房屋租赁协议书7篇.docx

上海房屋租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利义务，特制定本协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其拥有的位于上海市___________区的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期限前将租金支付给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋使用

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

5.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）按约定收取租金；

（2）监督乙方按约定使用租赁房屋；

（3）协助乙方解决租赁期内有关事宜。

6.2乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按约定使用租赁房屋；

（3）合法经营，不得在租赁房屋内从事违法活动。

七、合同的变更与解除

7.1本协议一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

7.2如有特殊情况需变更或解除的，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后，可以变更或解除。

7.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解决。

八、违约责任

8.1甲乙双方如有一方违反本协议约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付____%的滞纳金；逾期超过一个月的，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

九、其他事项

9.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需支付违约金人民币[违约金金额]元。

四、押金

乙方应在租赁期满或合同终止时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或妨碍他人的正常生活。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并妥善保管好个人财物。如有遗失或损坏，与甲方无关。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期间违反法律法规或社会公德，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方发生争议，应首先