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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房贷担保责任具体合同（2024年制定）版B版
本合同目录一览
1.房贷担保概述
1.1房贷担保定义
1.2房贷担保范围
1.3房贷担保期限
2.担保人义务
2.1提供担保资料
2.2担保人还款责任
2.3担保人权益放弃
3.借款人义务
3.1贷款用途规定
3.2贷款还款责任
3.3借款人权益放弃
4.贷款人权益
4.1贷款审批权
4.2贷款监督权
4.3贷款处置权
5.担保责任履行
5.1担保履行条件
5.2担保履行程序
5.3担保履行期限
6.担保责任解除
6.1解除条件
6.2解除程序
6.3解除后果
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任认定
7.3违约责任承担
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
9.合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
9.3合同终止情形
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
10.3保密期限
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
12.其他条款
12.1合同的解释权
12.2合同的修订权
12.3合同的附件
13.合同的签署
13.1签署程序
13.2签署日期
13.3签署主体
14.合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
14.3合同附件份数
第一部分：合同如下：
第一条房贷担保概述
1.1房贷担保定义
房贷担保是指担保人为了保证借款人履行还款义务，向贷款人提供一定的财产或者保证，以担保借款人按期归还贷款本息的一种方式。
1.2房贷担保范围
担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用等。
1.3房贷担保期限
担保期限自贷款发放之日起至借款人还清全部贷款本息、费用之日止。
第二条担保人义务
2.1提供担保资料
担保人应按照贷款人的要求，提供真实、完整、有效的担保资料，包括但不限于身份证明、财产证明、收入证明等。
2.2担保人还款责任
担保人对借款人的债务承担连带责任，当借款人未按期还款时，贷款人可以要求担保人承担还款责任。
2.3担保人权益放弃
担保人在借款人未按期还款时，放弃对借款人的追偿权，贷款人可以直接向担保人追偿。
第三条借款人义务
3.1贷款用途规定
借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
3.2贷款还款责任
借款人应按期足额归还贷款本息、费用，否则视为违约。
3.3借款人权益放弃
借款人在违约时，放弃对贷款人的诉讼权，贷款人可以通过法律手段追讨债务。
第四条贷款人权益
4.1贷款审批权
贷款人有权审批借款人的贷款申请，并决定贷款的金额、期限、利率等。
4.2贷款监督权
贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于合同约定的用途。
4.3贷款处置权
当借款人违约时，贷款人有权依法处置担保财产，以偿还贷款本息、费用。
第五条担保责任履行
5.1担保履行条件
担保人在借款人违约时，应按照贷款人的要求履行担保责任。
5.2担保履行程序
担保人履行担保责任时，应按照贷款人的规定程序进行，包括但不限于提供担保财产、办理抵质押登记等。
5.3担保履行期限
担保人应在借款人违约后三十日内履行完毕担保责任。
第六条担保责任解除
6.1解除条件
当借款人按期足额归还贷款本息、费用，且担保财产的价值未明显减少时，贷款人可以解除担保责任。
6.2解除程序
贷款人解除担保责任应书面通知担保人，并办理相关手续。
6.3解除后果
担保责任解除后，担保人对借款人的债务不再承担担保责任。
第八条违约责任
7.1违约情形
借款人未按期归还贷款本息、费用，或者挪用贷款，视为违约。
7.2违约责任认定
违约责任根据违约程度和金额予以认定，包括但不限于逾期利息、违约金等。
7.3违约责任承担
借款人应承担违约责任，担保人对借款人的债务承担连带责任。
第九条争议解决
8.1协商解决
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
协商不成的，可以请求第三方进行调解。
8.3诉讼解决
调解不成的，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的生效、变更和终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更程序
合同变更应书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。
9.3合同终止情形
合同终止的情形包括
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