居住用房租赁合同：2024年规范样本一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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居住用房租赁合同：2024年规范样本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1租赁房屋的描述

1.2附属设施的描述

1.3租赁房屋及附属设施的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付日期和时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及方式

4.3押金的扣除条件及方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修通知及处理流程

6.房屋保险

6.1保险的购买及覆盖范围

6.2保险费用的承担方

7.房屋转租

7.1转租的条件及程序

7.2转租的租金分配

8.房屋变更

8.1房屋使用性质的变更

8.2房屋结构的变更

9.合同解除

9.1出租人解除合同的条件及程序

9.2承租人解除合同的条件及程序

10.违约责任

10.1出租人的违约行为及责任

10.2承租人的违约行为及责任

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的时效

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1房屋交付时的物品清单

13.2房屋退还时的物品清单

13.3合同的变更与补充

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期及时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1租赁房屋的描述

本合同所租赁的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需的基本房间。

1.2附属设施的描述

1.3租赁房屋及附属设施的使用范围

承租人仅限于【列出使用范围，如：居住、家庭娱乐等】使用租赁房屋及附属设施，不得用于任何非法用途或违反相关法律法规的活动。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【具体天数】书面通知对方。续约后的租赁期限及租金等事项应重新签订合同。

2.3租赁期限的续约条款

如承租人需续约，应在本合同到期前【具体天数】向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期限内的租金为每月【具体金额】元人民币。

3.2租金支付周期

租金按【具体周期】支付，例如每月支付一次。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付至出租人指定的账户或本人。

3.4租金支付日期和时间

租金支付日期为每月的【具体日期】，支付时间为【具体时间】。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付押金【具体金额】元人民币。

4.2押金的退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在【具体时间内】退还承租人全部押金。

4.3押金的扣除条件及方式

如房屋及附属设施在租赁期间出现损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。扣除金额及维修费用明细需双方协商确定。

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3维修通知及处理流程

当房屋及附属设施出现故障时，承租人应立即通知出租人。出租人应在【具体时间内】响应并安排维修。如因出租人原因导致维修延迟，出租人应承担相应的责任。

8.房屋转租

8.1转租的条件及程序

承租人在租赁期限内需转租房屋的，应提前【具体天数】书面通知出租人，并征得出租人同意。转租须遵守相关法律法规，不得违反租赁合同的内容。

8.2转租的租金分配

承租人转租房屋的，应将租金分配情况告知出租人。出租人同意转租的，承租人应将租金分配给出租人，并承担因转租产生的其他费用。

9.房屋变更

9.1房屋使用性质的变更

承租人在租赁期限内不得改变房屋的使用性质，如需要变更，应提前【具体天数】书面征求出租人意见，并征得出租人同意。

9.2房屋结构的变更

承租人在租赁期限内不得对房屋结构进行任何改动，如需要变更，应提前【具体天数