购房合同买卖合同范本6篇.docx

购房合同买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。该房屋已办理产权登记，产权年限为XX年，目前处于空置状态。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）于XXXX年XX月XX日前支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，应当向乙方出具收据。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙及相关物品，并确保房屋符合居住条件。

2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的条件，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如果甲方未能在约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，向乙方支付总房价款万分之五的违约金；赔偿乙方因房屋质量问题导致的全部损失。

2.乙方违约责任：如果乙方未能在约定的时间内支付购房款或未按照合同约定履行其他义务，乙方应当承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每逾期一天，向甲方支付应付未付金额的万分之五的违约金；赔偿甲方因乙方违约导致的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。甲方同时保证所售房屋未被司法机关查封或限制交易。

2.乙方在购买该房屋后，应当遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售位于XX市XX区XX路XX号房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，具体以产权证书为准。

2.房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米，具体以产权证书为准。

3.房屋所有权证书编号为XX，具体以产权证书为准。

4.房屋目前为空置状态，未进行装修。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身、附属设施以及装修费用等全部费用。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额详见补充协议。

3.甲方在收到乙方支付的房款后，应当出具合法有效的收据。

三、交付房屋及办理过户手续

1.甲方应当在收到乙方支付的房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时应当签订交付确认书，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋产权将归乙方所有。

3.过户手续费由乙方承担。甲方应当提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿损失

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付房款或办理过户