建筑工程承包协议2024版：详尽管理与索赔流程版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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建筑工程承包协议2024版：详尽管理与索赔流程版B版

本合同目录一览

1.承包范围与工程概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4承包内容

1.5工程时间表

2.合同价格与支付方式

2.1合同总价

2.2价格调整

2.3支付流程

2.4进度付款

2.5最终付款

2.6支付方式

3.承包商的责任与义务

3.1工程质量

3.2工程安全

3.3工程进度

3.4施工材料

3.5环境保护

3.6工程保险

4.发包人的责任与义务

4.1施工现场准备

4.2工程变更

4.3现场管理

4.4施工许可

4.5支持与协调

4.6不可抗力

5.管理与协调

5.1项目管理团队

5.2沟通协调机制

5.3变更管理

5.4争议解决

5.5索赔管理

6.违约责任

6.1承包商违约

6.2发包人违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解

7.3仲裁

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3保密义务

10.知识产权保护

10.1知识产权归属

10.2知识产权保护

10.3侵权责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3合同修订

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案要求

14.附录

14.1工程图纸

14.2技术规范

14.3工程量清单

14.4材料规格书

14.5施工组织设计

第一部分：合同如下：

第一条承包范围与工程概述

1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。

1.2工程地点：具体到街道和门牌号码的工程实施地点。

1.3工程规模：工程的总建筑面积、建筑高度、结构类型等。

1.4承包内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。

1.5工程时间表：工程开工日期、竣工日期及关键节点。

第二条合同价格与支付方式

2.1合同总价：双方确认的工程总价，以人民币表示。

2.2价格调整：因市场物价波动、政策调整等因素导致成本变化时的价格调整方式。

2.3支付流程：支付的申请、审批、执行等流程。

2.4进度付款：按照工程进度分阶段支付的款项。

2.5最终付款：工程验收合格后支付的尾款。

2.6支付方式：支付工具、支付账户及支付时限等。

第三条承包商的责任与义务

3.1工程质量：按照合同约定的质量标准完成工程。

3.2工程安全：遵守安全生产法规，确保工程安全。

3.3工程进度：按照合同约定的时间表完成工程。

3.4施工材料：使用的材料应符合国家标准和合同要求。

3.5环境保护：施工过程中应采取措施，减少对环境的影响。

3.6工程保险：办理必要的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。

第四条发包人的责任与义务

4.1施工现场准备：提供具备施工条件的施工现场。

4.2工程变更：对工程内容、规模、标准等进行变更的要求及流程。

4.3现场管理：对施工现场进行有效管理，确保施工顺利进行。

4.4施工许可：负责办理施工许可证等相关手续。

4.5支持与协调：为承包商提供必要的协调和支持。

4.6不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行时的处理办法。

第五条管理与协调

5.1项目管理团队：双方项目管理的组织架构和职责分工。

5.2沟通协调机制：双方之间的沟通方式、沟通频率等。

5.3变更管理：工程变更的申请、审批、执行等流程。

5.4争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议的解决方式。

5.5索赔管理：双方在合同履行过程中提出的索赔的处理流程。

第六条违约责任

6.1承包商违约：承包商未履行或未正确履行合同约定的义务的责任。

6.2发包人违约：发包人未履行或未正确履行合同约定的义务的责任。

6.3违约赔偿：因违约行为导致的损失赔偿责任。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更：合同有效期内，双方同意对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。

8.3合同终止：合同终止的条件、程序及终止后的处理事项。

第九条保密条款

9.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。

9.2保密期限：