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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋交易居间代理协议2024年标准版版B版
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
1.3协议日期
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋现状
3.居间代理服务内容
3.1代理销售
3.2代理购买
3.3代理租赁
4.代理费用
4.1代理服务费
4.2其他费用
5.代理期限
5.1起始日期
5.2结束日期
6.双方的义务和责任
6.1卖方义务
6.2买方义务
6.3居间代理机构义务
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
7.3居间代理机构违约
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的变更和终止
9.1变更条件
9.2终止条件
10.合同的解除
10.1解除条件
10.2解除程序
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
12.法律适用和争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
13.其他条款
13.1居间代理机构的授权
13.2房屋交易的相关税费
14.签字盖章
14.1卖方签字
14.2买方签字
14.3居间代理机构签字
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议类型
1.2协议双方
甲方（卖方）：【甲方姓名】
乙方（居间代理机构）：【乙方公司名称】
丙方（买方）：【丙方姓名】
丁方（租赁方）：【丁方姓名】
1.3协议日期
本协议签订日期为2024年【月/日】。
第二条房屋信息
2.1房屋位置
房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号】。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。
2.3房屋现状
房屋现状为【新房/二手房/租赁房】、【公寓/别墅/住宅】、【电梯房/楼梯房】等。
第三条居间代理服务内容
3.1代理销售
乙方作为居间代理机构，负责将甲方所持有的房屋进行市场推广、广告宣传，寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行谈判，以达到出售房屋的目的。
3.2代理购买
乙方作为居间代理机构，负责为丙方提供购房咨询、市场调研、房源信息等服务，协助丙方寻找合适的房屋，并协助丙方与卖方进行谈判，以达到购买房屋的目的。
3.3代理租赁
乙方作为居间代理机构，负责为丁方提供租赁咨询、房源信息等服务，协助丁方寻找合适的租赁房屋，并协助丁方与房东进行谈判，以达到租赁房屋的目的。
第四条代理费用
4.1代理服务费
乙方向甲方、丙方、丁方提供的居间代理服务，按照房屋成交总价的【百分比】向甲方收取代理服务费，向丙方、丁方收取代理服务费【元】。
4.2其他费用
除代理服务费外，乙方不向甲方、丙方、丁方收取其他费用。
第五条代理期限
5.1起始日期
本协议的代理期限自【月/日】起至【月/日】止。
5.2结束日期
如双方在代理期限内达成交易，本协议代理期限随之终止。如代理期限结束时仍未达成交易，双方可协商延长代理期限。
第六条双方的义务和责任
6.1卖方义务
甲方作为卖方，应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并按照本协议约定，向乙方支付代理服务费。
6.2买方义务
丙方作为买方，应按照本协议约定，向乙方支付代理服务费。同时，丙方应对购买房屋进行充分了解，并承担购买房屋相关的风险。
6.3居间代理机构义务
乙方作为居间代理机构，应诚实、守信、专业地提供居间代理服务，维护甲方、丙方、丁方的合法权益，并按照本协议约定，收取代理服务费。
第八条违约责任
8.1卖方违约
甲方如违反本协议的约定，导致交易未能顺利完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费的【百分比】。
8.2买方违约
丙方如违反本协议的约定，导致交易未能顺利完成，丙方应向乙方支付违约金，违约金为代理服务费的【百分比】。
8.3居间代理机构违约
乙方如违反本协议的约定，导致交易未能顺利完成，乙方应向甲方、丙方、丁方支付违约金，违约金为代理服务费的【百分比】。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向居间代理机构所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向居间代理机构所在地的人民法院提起诉讼。
第十条合同的变更和终止
10.1变更条件
任何一方如需变更本协议的内容，应与对方协商一致，并签订书面变更协议。
10.2终止条件
本协议代理期限届满，或者双方协商一致解除
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