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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产委托出售合同正规范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1委托方

1.2受托方

1.3房地产

1.4出售价格

2.委托内容

2.1受托方的权利和义务

2.1.1受托方应承担的义务

2.1.2受托方应享有的权利

2.2委托方的权利和义务

2.2.1委托方应承担的义务

2.2.2委托方应享有的权利

3.合同价格及支付方式

3.1出售价格

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款事宜

3.5尾款

4.合同期限

4.1委托期限

4.2延长合同期限的条件

4.3提前终止合同的条件

5.房地产交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户费用

6.违约责任

6.1委托方的违约责任

6.2受托方的违约责任

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的解除

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.税费承担

11.1税费种类

11.2税费承担方式

12.合同的份数和保管

12.1合同份数

12.2合同的保管

13.法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

14.其他条款

14.1附加条款

14.2修改和补充

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1委托方

1.2受托方

1.3房地产

1.4出售价格

第二条委托内容

2.1受托方的权利和义务

2.1.1受托方应承担的义务

（1）乙方应积极寻找合适的买家，并协助甲方与买家进行洽谈。

（2）乙方应提供专业的房地产咨询服务，解答甲方和买家的疑问。

（3）乙方应按照甲方的要求，协助办理标的物业的展示、推广和销售事宜。

（4）乙方应在合同约定的期限内完成标的物业的出售工作。

2.1.2受托方应享有的权利

（1）乙方有权根据市场情况和甲方的要求，制定相应的销售策略。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便更好地进行销售工作。

2.2委托方的权利和义务

2.2.1委托方应承担的义务

（1）甲方应保证标的物业的权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应提供标的物业的相关资料和文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

（3）甲方应按照乙方的要求，协助办理标的物业的展示、推广和销售事宜。

（4）甲方应在合同约定的期限内配合乙方完成标的物业的出售工作。

2.2.2委托方应享有的权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行受托职责。

（2）甲方有权要求乙方提供销售进展情况和买家信息。

第三条合同价格及支付方式

3.1出售价格

合同价格为人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额详见附件二。

3.2定金

买方在签订房屋买卖合同后日内支付定金人民币【】元整（大写：【】元整），买方支付定金后日内，双方签订正式的房屋买卖合同。

3.3首付款

买方在签订房屋买卖合同后日内支付首付款人民币【】元整（大写：【】元整），首付款支付后日内，双方办理房屋过户手续。

3.4贷款事宜

买方如需贷款，应自行向贷款银行申请，并承担贷款相关的风险和费用。贷款事宜不影响本合同的履行。

3.5尾款

买方在办理房屋过户手续并取得房产证后日内支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整），尾款支付后，本合同履行完毕。

第四条合同期限

4.1委托期限

本合同的委托期限为【】个月，自合同生效之日起计算。

4.2延长合同期限的条件

如双方同意延长合同期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的合同期限。

4.3提前终止合同的条件

如一方提出提前终止合同，需书面通知对方，并经双方协商一致。提前终止合同的，双方应按照合同约定办理相关手续，并支付相应的违约金。

第五条房地产交付及过户

5.1交付时间

标的物业的交付时间详见附件三。

5.2交付条件

标的物业的交付条件详见附件三。

5.3过户手续

买方和甲方应共同办理标的物业的过户手续，具体流程和费用按照我国相关法律法规和政策规定执行。

5.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，具体费用按照我国相关法律法规和政策规定执行。买方和甲方应按照约定承担相应的过户费用。

第六条违约责