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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖初步合同模板2024版版B版
本合同目录一览
1.房屋买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋所有权证号
3.房屋交易价格
3.1成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2过户时间
4.3交付条件
5.房屋维修责任
5.1保修范围
5.2保修期限
5.3维修责任方
6.房屋交易费用
6.1交易税费
6.2中介费用
6.3其他费用
7.违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径
9.合同的生效、变更和解除
9.1合同生效条件
9.2合同变更
9.3合同解除
10.双方陈述与保证
10.1卖方陈述与保证
10.2买方陈述与保证
11.附加条款
11.1装修情况
11.2家具家电清单
11.3物业信息
12.合同的签署、修改和补充
12.1签署日期
12.2修改和补充
13.合同附件
13.1房屋所有权证复印件
13.2买卖双方身份证明复印件
13.3其他重要文件
14.合同的最终解释权
14.1解释权归属
14.2法律适用
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖双方信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落
房屋坐落于市区街道号，房屋产权证号：。
2.2房屋结构
房屋结构为，建筑总面积为平方米。
2.3房屋面积
房屋实际使用面积为平方米。
2.4房屋所有权证号
房屋所有权证号为。
第三条房屋交易价格
3.1成交价格
双方确认，房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）。
3.2付款方式
（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起X日内，向甲方支付成交总价全款。
（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起X日内支付首付款人民币万元整，剩余款项乙方应按双方约定的还款方式和期限分X期支付给甲方。
3.3付款时间
根据付款方式，具体付款时间如下：
（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起X日内支付成交总价全款。
（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起X日内支付首付款，后续按约定的还款方式和期限支付剩余款项。
第四条房屋交付及过户
4.1交付时间
双方约定房屋交付时间为年月日。
4.2过户时间
双方约定房屋过户时间为年月日。
4.3交付条件
（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；
（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；
（3）房屋内部装修及家具家电等物品完好无损。
第五条房屋维修责任
5.1保修范围
甲方对房屋主体结构、设备设施及公共部位的保修范围如下：
（1）主体结构：房屋承重墙、梁、板、柱、屋顶等；
（2）设备设施：给水排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、空调系统、电梯等；
（3）公共部位：楼道、电梯间、楼梯扶手、公共卫生间等。
5.2保修期限
自房屋交付之日起，甲方对上述保修范围内的房屋及设施设备提供X年的免费保修服务。
5.3维修责任方
保修期内，如上述保修范围内的房屋及设施设备出现质量问题，甲方负责及时修复，并承担修复过程中的全部费用。
第六条房屋交易费用
6.1交易税费
双方应按照国家法律法规及政策规定，承担相应的交易税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
6.2中介费用
本房屋买卖中介服务费为万元整，由甲方承担。
6.3其他费用
双方同意，除本合同约定的费用外，其他与房屋买卖有关的费用由双方根据实际情况承担。
第七条违约责任
7.1卖方违约
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定取得房屋的所有权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为成交总价款的20%。
7.2买方违约
乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定取得房款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为成交总价款的20%。
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具
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