行政机关物业管理服务合同书范本7篇.docx

行政机关物业管理服务合同书范本7篇

篇1

甲方（行政机关）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，本着平等、自愿、协商一致的原则，甲、乙双方就甲方物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方提供物业管理服务的物业项目位于_________，具体范围包括但不限于_________。该物业的占地面积、建筑面积、房屋类型等详细信息见附件。

二、物业服务内容

乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：

1.物业管理区域的日常维护和保养；

2.物业管理区域的环境卫生管理；

3.物业管理区域的绿化管理；

4.物业管理区域的秩序维护；

5.物业管理区域的消防管理；

6.物业管理区域的安防监控；

7.物业管理区域的垃圾清运；

8.物业管理区域的电梯维护；

9.物业管理区域的空调系统维护；

10.物业管理区域的供排水系统维护。

三、物业服务期限

本次物业服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方应协商续签或终止合同的事宜。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：乙方提供的物业服务费用标准根据物业的具体情况和双方协商确定，具体费用包括基本工资、社会保险费、公积金、绩效工资等。乙方应确保提供的服务符合约定的标准，并承担相应的管理和运营成本。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用，具体支付方式为银行转账或支票支付。乙方应提供合法的税务发票作为收款凭证。

五、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务，并对乙方的工作进行监督。甲方有权对物业管理的重大问题进行决策和指导。甲方应按时支付物业服务费用，确保物业服务的顺利进行。

2.甲方义务：甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的工作。甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。甲方应遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定，确保物业的安全和稳定使用。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并对物业服务过程中遇到的问题提出意见和建议。乙方有权对物业管理的具体工作进行决策和实施。乙方应得到与其提供服务相应的报酬和待遇。

4.乙方义务：乙方应提供符合约定的物业服务，并承担相应的管理和运营成本。乙方应积极配合甲方的监督，不断改进服务质量。乙方应遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定，确保物业的安全和稳定使用。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约方违约行为的严重程度和给对方造成的实际损失来确定。

2.纠纷解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决纠纷。同时，双方也可选择仲裁机构进行仲裁解决纠纷。在诉讼或仲裁期间，双方应继续履行本合同的其他条款。

七、合同生效及其他未尽事宜

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的约定，确保物业服务的顺利进行。

2.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。同时，双方应遵守国家的法律法规和物业管理的相关规定，确保物业的安全和稳定使用。

篇2

甲方（行政机关）：____________________

乙方（物业管理服务公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

为规范行政机关物业管理服务，确保行政办公场所的整洁、安全、有序，甲方委托乙方提供物业管理服务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益。

二、合同范围及服务内容

1.物业服务范围：本合同约定乙方提供的物业管理服务包括但不限于办公场所清洁、绿化、安保、设施维护等。

2.服务内容：乙方需按照甲方的要求，提供专业化的物业管理服务，包括但不限于以下方面：

（1）清洁服务：保持甲方办公场所的清洁卫生，定期清理垃圾，确保公共区域的清洁。

（2）绿化服务：负责甲方办公场所的绿化植物的养护和管理，创造优美的办公环境。

（3）安保服务：维护甲方办公场所的安全秩序，加强安全防范，确保人员及财产安全。