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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产开发施工合同合同2024版样本版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发公司）

1.2乙方（施工单位）

1.3丙方（监理单位）

1.4术语定义

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程投资估算

3.合同价格及支付

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3预付款

3.4工程进度款

3.5质量保证金

3.6支付方式

4.工程进度与工期

4.1工程进度计划

4.2工期延误

4.3工期提前

5.工程质量与标准

5.1工程质量要求

5.2质量控制

5.3质量验收

5.4质量争议的处理

6.材料与设备

6.1材料供应

6.2设备供应

6.3材料和设备的验收

7.施工安全与环保

7.1安全施工

7.2安全事故处理

7.3环保要求

8.变更与调整

8.1合同变更

8.2工程量调整

8.3工程变更的审批程序

9.违约责任

9.1甲方违约

9.2乙方违约

9.3丙方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁

10.3诉讼

11.合同的解除和终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约保密条款

13.合同的生效、变更和解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（房地产开发公司）：指依法成立并具有房地产开发资质的企业，承担本合同项下的房地产开发工作。

1.2乙方（施工单位）：指依法成立并具有施工资质的企业，承担本合同项下的施工工作。

1.3丙方（监理单位）：指依法成立并具有监理资质的企业，负责对乙方的施工过程进行监督管理。

1.4术语定义：

（1）合同标的：指本合同约定的施工工程项目。

（2）合同金额：指本合同约定的工程总价款。

（3）合同工期：指本合同约定的工程完工日期。

（4）工程质量：指符合国家及行业标准的工程质量要求。

第二条工程概况

2.1工程名称：X房地产开发项目。

2.2工程地点：市区路号。

2.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米。

2.4工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。

2.5工程投资估算：总估算金额为万元。

第三条合同价格及支付

3.1合同总价：本合同约定的工程总价款为万元。

3.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。

3.3预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方合同总价款的30%作为预付款。

3.4工程进度款：按照工程进度，甲方应按乙方提交的工程进度报表支付相应进度款。

3.5质量保证金：乙方在工程验收合格后，向甲方支付合同总价款的5%作为质量保证金。

3.6支付方式：本合同款项通过银行转账方式支付。

第四条工程进度与工期

4.1工程进度计划：乙方应按照甲方要求，制定工程进度计划，并报甲方审批。

4.2工期延误：如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。

4.3工期提前：如乙方提前完成工程，经甲方确认后，乙方有权申请提前解除合同。

第五条工程质量与标准

5.1工程质量要求：乙方应按照国家及行业标准，保证工程质量。

5.2质量控制：乙方应建立健全质量控制体系，对施工过程进行质量控制。

5.3质量验收：工程完工后，甲方应组织验收，乙方应配合并提供相关资料。

5.4质量争议的处理：如双方对工程质量有争议，可按照合同约定的争议解决方式处理。

第六条材料与设备

6.1材料供应：甲方负责提供工程所需的主要材料和设备。

6.2设备供应：甲方负责提供工程所需的专用设备。

6.3材料和设备的验收：乙方应按照合同约定的标准，对甲方提供的材料和设备进行验收。

第八条变更与调整

8.1合同变更：合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商变更合同内容。

8.2工程量调整：乙方应根据实际施工情况，及时向甲方报告工程量变化，甲方确认后进行调整。

8.3工程变更的审批程序：双方应就变更事项签订书面变更协议，并经甲方审批后生效。

第九条违约责任

9.1甲方违约：如甲方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，向乙方