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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建委房屋租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.房屋变更

7.1出租人变更

7.2承租人变更

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的后果

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2访客管理

11.3房屋转租

12.出租人声明

12.1房屋权属证明

12.2无瑕疵声明

13.承租人声明

13.1身份证明

13.2无违约记录声明

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁合同专用章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区路号

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米

1.1.3房屋结构：住宅/商业/办公

1.1.4房屋楼层：第层

1.1.5房屋设施：家具、家电、通讯设施等

1.2租赁用途

1.2.1承租人租赁该房屋用于

（详细说明用途，如居住、办公、商业等）

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：202X年X月X日

3.租金及支付方式

3.1租金标准：人民币（大写）元整/月

3.2租金支付方式：银行转账/现金支付

3.3租金支付时间：每月的第一个工作日

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）元整

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或经双方协商一致的损失，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还承租人

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.1.1出租人应保证房屋及设施的安全性能、卫生状况符合政府规定的要求

5.1.2出租人负责对房屋及设施进行定期检查、维修，确保其正常使用

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用房屋及设施，并按照租赁用途使用

5.2.2承租人负责日常的房屋及设施的维护、清洁和保养

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋及设施保险，并将其保险单复印件交予承租人一份

6.2保险费用：保险费用由出租人承担

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.1.1出租人提前解除合同的条件：

（详细说明出租人提前解除合同的条件，如违约、违反法律法规等）

8.1.2承租人提前解除合同的条件：

（详细说明承租人提前解除合同的条件，如个人原因、工作调动等）

8.2解除合同的后果

8.2.1出租人提前解除合同的后果：

（详细说明出租人提前解除合同的后果，如退还押金、支付违约金等）

8.2.2承租人提前解除合同的后果：

（详细说明承租人提前解除合同的后果，如退还租金、支付违约金等）

9.违约责任

9.1出租人违约

9.1.1出租人未按照约定提供房屋或设施的，应支付违约金，违约金为租金的20%

9.1.2出租人未按照约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的0.5%

9.2承租人违约

9.2.1承租人未按照约定使用房屋或设施的，应支付违约金，违约金为租金的20%

9.2.2承租人未按照约定时间支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的0.5%

10.争议解决

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议

10.2第三方调解：如协商不成，双方可向租赁合同所在地的消费者协会或工商行政管理机关申请调解

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

11.其他约定

11.1宠物管理：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物

11.2访客管理：承租人应事先通知出租人访客信息，并遵守物业管理规定

11.3房屋转租：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方

12.出租人声明

12.1房屋权属证明：出租人应向承租人出示房屋所有权证或其他有效权属证明

12.2无瑕疵声明：出租人声明房屋在交付时符合租赁用途，不存在影响租赁的重大瑕疵

13.承租人声明

13.1身份证明：承租人应向出租人出示有效的身份证明文件

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