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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售授权代理协议范本版B版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议目的和范围

2.房产信息与授权

2.1房产概述

2.2授权代理范围

2.3授权期限

3.代理职责与义务

3.1代理商的职责

3.2代理商的权利

3.3委托人的义务

4.销售价格与支付方式

4.1销售价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.佣金与费用

5.1佣金比例

5.2额外费用

5.3费用支付时间

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

11.法律适用与争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1信息更新

12.2通知义务

12.3补充协议

13.合同的附件

13.1附件列表

13.2附件内容

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

甲方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话、邮箱等）。

乙方：（全称），地址：（详细地址），法定代表人：（姓名），联系方式：（电话、邮箱等）。

1.2双方同意，甲方作为房产所有者，授权乙方作为其在国内外房地产市场的独家销售代理。

1.3本协议的目的是明确双方在销售过程中的权利、义务和责任，确保销售的顺利进行。

第二条房产信息与授权

2.1房产概述

甲方拥有位于（地址）的房产一套，房产证号：（证书编号），房产类型：（住宅、商业等），房产面积：（平方米），房产现状：（空置、在使用等）。

2.2授权代理范围

乙方被授权代理销售上述房产，代理范围包括（国内/国外）市场。

2.3授权期限

本授权自双方签署之日起生效，有效期为（年），除非一方提前终止本协议。

第三条代理职责与义务

3.1代理商的职责

乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，包括但不限于：

1)制定销售策略，并进行市场推广；

2)组织看房活动，安排潜在买家的参观；

3)提供房产交易相关的咨询服务；

4)协助甲方准备销售所需的文件，如房产证、评估报告等。

3.2代理商的权利

乙方在代理期限内，享有独家的销售权，其他任何第三方未经甲方书面同意，不得进行销售活动。

3.3委托人的义务

甲方应向乙方提供完整的房产信息，并保证信息的真实性；同时，甲方应协助乙方完成销售过程中的相关手续。

第四条销售价格与支付方式

4.1销售价格

双方约定，房产的销售价格为（金额），该价格包括但不限于房产转让价款、税费等。

4.2支付方式

1)（支付方式，如银行转账、现金等）；

2)支付期限：（天数）。

4.3支付时间

买方应在本协议签署后（天数）内完成支付。

第五条佣金与费用

5.1佣金比例

乙方在房产销售过程中，应按照实际成交价格的（百分比）收取佣金。

5.2额外费用

双方同意，除佣金外，其他费用（如广告费、差旅费等）由（甲方/乙方）承担。

5.3费用支付时间

佣金及其他费用应在房产交易完成后（天数）内支付。

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同变更

任何一方如需变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。

6.3合同终止

1)双方协商一致；

2)房产销售成功；

3)授权期限届满；

4)一方严重违反本合同，对方有权终止合同。

第七条违约责任

7.1违约行为

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

7.2违约责任

违约方应向守约方支付合同金额的（百分比）作为违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2适用法律

本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限自本协议签署之日起算，至本协