店面房屋租赁合同范本(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋现状

1.4租赁房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户信息

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

4.4押金退还时间

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

6.3房屋变更约定

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除通知期限

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1房屋保险

11.2房屋转让

11.3房屋出租

12.附件

12.1租赁房屋照片

12.2租赁房屋相关证件

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，门牌号码为号的店面房屋。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3租赁房屋现状：房屋现有状况良好，具备租赁条件。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前个工作日向出租人提出续约书面申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每期租金到期日前个工作日内支付租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付账户信息：账户名称：；账号：；开户银行：。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元人民币。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格的，出租人应在个工作日内退还承租人全部押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金至承租人支付押金的账户。

4.4押金退还时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在个工作日内退还承租人押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2

承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，因承租人使用不当或人为损坏导致房屋及附属设施需要维修的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：房屋及附属设施的正常维护和维修费用由出租人承担，但因承租人使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。

6.房屋使用与管理

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或抵押房屋。

6.2房屋管理责任：承租人应负责房屋的日常管理，保证房屋及附属设施的安全和整洁。

6.3房屋变更约定：如承租人需对房屋进行装修或改建的，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行。装修或改建产生的费用及可能产生的后果由承租人承担。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为当期租金的%。

8.2承租人违约责任：承租人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为当期租金的%。

8.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院进行解决。

9.3诉讼管辖法院：中华人民共和国北京市朝阳区人民法院。

10.合