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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州市二手房买卖合同2024年

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

3.2支付方式及时间

第四条交付及过户

4.1交付时间

4.2过户手续及费用

第五条房屋质量

5.1房屋现状

5.2质量保证

第六条交易税费

6.1税费承担方

6.2税费支付方式及时间

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时间

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时间

第十一条附则

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条附件

12.1房屋所有权证

12.2买卖双方身份证明

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件条款

第十四条签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：广州市X区X街道X号

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号码：X

联系电话：X

地址：广州市X区X街道X号

第二条房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：广州市X区X街道X号

房屋面积：X平方米

房屋结构：X

房屋所有权证号：X

2.2房屋权属证明

房屋所有权证：附件一

土地使用权证：附件二

第三条买卖价格

3.1房屋成交价格

成交总价：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

定金：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

首付款：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.2支付方式及时间

定金支付方式：买方支付至卖方指定的银行账户，支付时间为本合同签订之日起三个工作日内。

首付款支付方式：买方支付至卖方指定的银行账户，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内。

贷款金额支付方式：买方通过银行贷款方式支付，贷款审批通过后，买方应将贷款金额支付至卖方指定的银行账户。

第四条交付及过户

4.1交付时间

房屋交付时间：本合同签订之日起X个工作日内，卖方将房屋及附属设施交付给买方。

4.2过户手续及费用

过户手续：买方应按国家法律法规及广州市房地产交易管理规定，办理房屋过户手续。

过户费用：过户费用包括但不限于税费、中介费等，由买方承担。具体费用根据实际发生为准。

第五条房屋质量

5.1房屋现状

卖方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、设备设施正常运行等。

5.2质量保证

卖方对房屋质量承担瑕疵担保责任。如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方修复或退还部分购房款。

第六条交易税费

6.1税费承担方

本房屋买卖交易的税费按照国家法律法规及广州市房地产交易管理规定执行，由买方承担。

6.2税费支付方式及时间

税费支付方式：买方应按税务部门的要求支付相关税费。

税费支付时间：买方应在过户手续办理过程中，按照税务部门的要求支付税费。

第七条违约责任

7.1卖方违约

如卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担相应的违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

7.2买方违约

如买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担相应的违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时间

双方应自争议发生之日起X日内协商解决。如果协商不成，任何一方应在X日内向人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条通知

10.1通知方式

双方应以书面形式互相通知对方。

10.2通知时间

通知应在合同约定的期限内送达对方指定的地址。

第十一条附则

11.1合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止

本合同在合同约定的义务履行完毕后终止。

第十二条附