教育场所租赁协议：2024版学校租赁细节一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

教育场所租赁协议：2024版学校租赁细节一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.使用范围及要求

7.维修责任

8.保险责任

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同的生效、变更和解除

12.其他约定

13.附件

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

1.2乙方（承租方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

2.租赁标的

2.1租赁物：

详细地址：

租赁物的基本描述：

2.2租赁物用途：

乙方租赁该物业主要用于教育场所使用，包括但不限于教学活动、学生活动及相关管理工作。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

3.2租赁结束日期：

3.3若乙方需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可延长。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：

人民币（大写）：元整（小写）：

4.2租金支付方式：

乙方应按照甲方提供的账户，每月5日前将当月租金支付至甲方账户。

4.3租金支付周期：

乙方应按季度支付租金，每季度初支付上一个季度的租金。

5.押金及退还条件

5.1押金金额：

人民币（大写）：元整（小写）：

5.2押金退还条件：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

6.使用范围及要求

6.1乙方使用租赁物应遵守国家的法律法规，不得用于非法用途。

6.2乙方在使用租赁物时，应保证租赁物的安全，不得进行任何可能危害租赁物安全的改造或行为。

6.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

7.维修责任

7.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施老化、损坏，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或非法行为导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

8.保险责任

8.1乙方应自行办理并维持整个租赁期间内的保险，包括但不限于火险、公众责任保险等，并将保险单副本交甲方存档。

8.2保险金额应足以覆盖乙方在租赁期间可能因使用租赁物而产生的所有风险。

8.3如乙方未按约定办理保险，甲方有权代为办理，相关费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的10%。

9.2违约方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

9.3违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权立即终止合同，并要求违约方支付合同总额的20%作为违约赔偿。

10.争议解决方式

10.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的变更和解除应书面签署，并由双方盖章确认。

11.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照本合同约定退还押金。

12.其他约定

12.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.附件

13.1租赁物现状照片及图纸

13.2租赁物设施清单

13.3其他相关文件

14.签署页

甲方（签字）：_______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：租赁物现状照片及图纸

详细要求：照片应包括租赁物的全貌、内部结构、设施设备等情况，图纸应包括租赁物的平面图、立面图、剖面图等。

附件说明：用于确认租赁物的现状和规模，便于双方在合同履行过程中对租赁物的理解和reference。

2.附件二：租赁物设施清单