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甲方：XXX

乙方：XXX

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工程款抵扣2024年度房产购买协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1工程款

1.2抵扣

1.3房产购买协议

1.42024年度

2.合同主体

2.1甲方（房产出售方）

2.2乙方（工程款支付方）

3.工程款抵扣房产购买协议的原则

3.1公平原则

3.2自愿原则

3.3等价原则

4.工程款抵扣房产购买协议的金额

4.1工程款的总额

4.2抵扣房产购买协议的金额

4.3抵扣比例

5.房产购买协议的交付与过户

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3过户手续

5.4过户时间

6.工程款抵扣的程序与流程

6.1抵扣申请

6.2甲方审核

6.3乙方确认

6.4抵扣完成

7.合同的履行与监督

7.1甲方的义务

7.2乙方的义务

7.3双方的共同责任

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3违约赔偿

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

13.3不可抗力的证明

14.合同的附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改权

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1工程款：指乙方根据合同约定应支付给甲方的工程款项，包括但不限于工程进度款、质量保证金等。

1.2抵扣：指甲方同意以乙方应支付的工程款部分或全部抵扣乙方购买房产的价款。

1.3房产购买协议：指甲方与乙方就房产购买事宜达成的书面协议。

1.42024年度：指公历2024年1月1日至2024年12月31日。

第二条合同主体

2.1

甲方（房产出售方）：指具有房产所有权并同意出售的法人或其他组织。

2.2乙方（工程款支付方）：指根据合同约定应支付工程款的法人或其他组织。

第三条工程款抵扣房产购买协议的原则

3.1公平原则：双方在合同的订立、履行过程中应遵循公平原则，确保双方权益的平衡。

3.2自愿原则：双方应自愿签订本合同，并履行合同约定的义务。

3.3等价原则：工程款抵扣房产购买协议的金额应与乙方应支付的工程款相当。

第四条工程款抵扣房产购买协议的金额

4.1工程款的总额：指乙方根据合同约定应支付给甲方的工程款总额。

4.2抵扣房产购买协议的金额：指甲方同意以乙方应支付的工程款部分或全部抵扣乙方购买房产的价款。

4.3抵扣比例：指乙方应支付的工程款与抵扣房产购买协议的金额之间的比例。

第五条房产购买协议的交付与过户

5.1交付时间：指甲方按照约定将房产交付给乙方的具体时间。

5.2交付方式：指甲方将房产交付给乙方的具体方式，如现场交付、邮寄等。

5.3过户手续：指乙方按照法律规定和合同约定办理房产过户所需的全部手续。

5.4过户时间：指乙方完成房产过户手续的具体时间。

第六条工程款抵扣的程序与流程

6.1抵扣申请：指乙方按照约定向甲方提出工程款抵扣的书面申请。

6.2甲方审核：指甲方对乙方提出的抵扣申请进行审核，确认申请的工程款抵扣金额是否符合合同约定。

6.3乙方确认：指甲方审核通过后，乙方对工程款抵扣金额进行确认。

6.4抵扣完成：指甲方按照约定将抵扣的工程款从乙方应支付的工程款中扣除，并将扣除后的剩余工程款支付给乙方。

第八条合同的履行与监督

8.1甲方的义务：

甲方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于：

1）提供符合合同约定的房产；

2）协助乙方办理房产过户手续；

3）按照约定时间将房产交付给乙方。

8.2乙方的义务：

乙方应按照合同约定履行其义务，包括但不限于：

1）按照约定时间支付工程款；

2）提供抵扣申请，并按照约定时间完成确认；

3）协助甲方办理房产过户手续。

8.3双方的共同责任：

双方应共同维护合同的履行，确保合同的顺利进行，包括但不限于：

1）及时沟通，解决合同履行过程中的问题；

2）按照约定时间完成相关手续；

3）履行合同约定的其他义务。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件：

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。