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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁正式协议2024年版范例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前解约条件与责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额与支付周期

3.2租金支付方式与时间

3.3租金调整机制

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

4.2押金退还条件与时间

4.3押金扣除事项与比例

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

6.房屋保险

6.1保险购买与责任

6.2保险费用承担方式

6.3保险理赔程序

7.房屋使用与规范

7.1房屋使用规范

7.2禁止行为与责任

7.3房屋转让或转租规定

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2合同纠纷管辖法院

11.其他约定

11.1房屋交付与验收

11.2房屋返还时的状态要求

11.3合同修改与补充

12.附件

12.1房屋照片与设施清单

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签署日期与地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。该房屋的具体地址与面积以附件【附件1：房屋地址与面积】为准。

1.2房屋设施与条件

甲方保证该房屋具备【房屋设施清单】所列明的设施和条件。房屋设施清单详见附件【附件2：房屋设施清单】。

1.3租赁用途与限制

乙方租用该房屋用于【租赁用途】。乙方不得将房屋用于违法活动、危险活动或其他被甲方合理禁止的活动。乙方也不得改变房屋的结构和设施，除非经过甲方书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。若双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁期限延长条件

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知期限】书面通知甲方。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

2.3提前解约条件与责任

甲乙双方提前解约的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】作为违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金金额与支付周期

乙方向甲方支付每月租金【租金金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付周期以calendar月为计算单位。

3.2租金支付方式与时间

乙方应通过【支付方式】支付租金给甲方，支付时间为每月的【支付日期】。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：【租金调整机制详情】。

4.押金与退还

4.1押金金额与支付

乙方在签署本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。押金支付方式及金额以附件【附件3：押金支付收据】为准。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项与比例

（1）乙方逾期支付租金超过【逾期支付天数】天的，每逾期一天，扣除押金【比例】；

（2）乙方未按照本合同约定使用房屋，导致房屋损坏的，扣除相应的维修费用；

（3）乙方提前解约的，按照第2.3条的约定扣除违约金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

甲方负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和正常使用。维修和保养的范围以附件【附件4：维修保养范围】为准。

5.2承租人维修责任

乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于更换灯泡、疏通管道等。

5.3维修费用承担方式

（1）因房屋本身结构问题或设施自然磨损导致的维修费用，由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担；

（3）因其他原因导致的维修费用，由甲乙双方协商承担。

6.房屋保险

6.1保险购买与责任

甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。保险范围及受益人详情以保险单为准。

6.2保险费用承担方式

保险费用由甲方承担，并应在