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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产代理定金合同精选样本手册（2024版）版B版
本合同目录一览
1.代理定金合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.代理定金的支付
2.1支付金额
2.2支付方式
2.3支付时间
3.代理定金的退还
3.1退还条件
3.2退还方式
3.3退还时间
4.代理定金的扣除
4.1扣除条件
4.2扣除方式
4.3扣除时间
5.合同的终止与解除
5.1终止条件
5.2解除条件
6.违约责任
6.1代理方的违约责任
6.2委托方的违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的生效、修改与终止
8.1生效条件
8.2修改条件
8.3终止条件
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约披露的后果
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他条款
11.1附件
11.2补充协议
11.3合同的翻译
12.合同的签署与盖章
12.1签署条件
12.2盖章条件
12.3签署与盖章的效力
13.合同的副本与正本
13.1副本数量
13.2正本与副本的关系
14.合同的生效日期与有效期
14.1生效日期
14.2有效期
14.3有效期届满后的处理
第一部分：合同如下：
第一条代理定金合同的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本合同适用于代理人协助委托人购买、出售、租赁房地产物业的业务活动，并约定相应的定金支付、退还及扣除等相关事宜。
第二条代理定金的支付
2.1支付金额
委托人应按照双方约定的金额向代理人支付定金。定金金额应在合同中明确记载，且不得少于人民币十万元。
2.2支付方式
定金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行。支付时，委托人应向代理人提供有效身份证件。
2.3支付时间
委托人应在双方签订合同后七个工作日内向代理人支付定金。
第三条代理定金的退还
3.1退还条件
代理人应按照合同约定履行完毕相关房地产交易事宜，且委托人无任何违约行为，代理人应及时将定金退还给委托人。
3.2退还方式
定金退还可通过银行转账、现金退还等方式进行。退还时，代理人应出具相应的退款凭证。
3.3退还时间
代理人应在交易完成后五个工作日内退还定金给委托人。
第四条代理定金的扣除
4.1扣除条件
代理人如因故未能按照合同约定完成相关房地产交易事宜，或委托人有违约行为导致合同无法履行，代理人有权扣除定金作为违约金。
4.2扣除方式
扣除定金时，代理人应出具相应的违约金计算依据和扣除凭证。
4.3扣除时间
代理人应在扣除违约金后五个工作日内将扣除的定金金额退还给委托人。
第五条合同的终止与解除
5.1终止条件
双方同意提前终止合同的，可以书面协议终止合同。
5.2解除条件
委托人可以解除合同，但应承担因解除合同而产生的相关费用。代理人亦可解除合同，如因委托人原因导致合同无法履行。
第六条违约责任
6.1代理方的违约责任
代理人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于返还定金、支付违约金、赔偿损失等。
6.2委托方的违约责任
委托人未按照合同约定支付定金或履行相关义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决
7.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
7.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。
7.4法律途径解决
如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、修改与终止
8.1生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2修改条件
合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.3终止条件
合同终止的条件同第五条的终止条件。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
9.2保密期限
保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
9.3违约披露的后果
如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
10.2争议解决
争议解决方式同第七条的争议解决。
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