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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产销售专项代理合同2024版版B版
本合同目录一览
第一条：代理范围与权限
1.1代理销售的房产范围
1.2代理销售的房产类型
1.3代理销售的价格范围
1.4代理销售的时间范围
第二条：代理费用与支付方式
2.1代理销售费用的计算方式
2.2代理销售费用的支付时间
2.3代理销售费用的支付方式
2.4代理销售费用的支付主体
第三条：双方的权利与义务
3.1房产出售方的权利与义务
3.2房产代理公司的权利与义务
第四条：合同的终止与解除
4.1合同终止的条件
4.2合同解除的条件
第五条：违约责任
5.1房产出售方违约责任
5.2房产代理公司违约责任
第六条：争议解决
6.1争议解决的途径
6.2争议解决的时间限制
第七条：合同的变更与补充
7.1合同变更的条件
7.2合同补充的内容
第八条：合同的生效、无效与解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的无效条件
8.3合同的解除条件
第九条：保密条款
9.1保密信息的范围
9.2保密信息的保密期限
9.3保密信息的例外情况
第十条：合同的转让
10.1合同转让的条件
10.2合同转让的程序
第十一条：不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的后果
第十二条：适用法律与管辖
12.1合同适用的法律
12.2合同争议的管辖法院
第十三条：通知与送达
13.1通知的方式
13.2通知的送达时间
第十四条：其他条款
14.1与合同有关的其他事项
14.2合同的附件说明
第一部分：合同如下：
第一条：代理范围与权限
1.1代理销售的房产范围
本合同代理销售的房产范围包括但不限于位于____市的____套住宅、商业、办公等类型的房产。具体房产的详细信息由附件一《房产清单》详细列明。
1.2代理销售的房产类型
本合同代理销售的房产类型包括（详细列举各类型，如：新建住宅、二手住宅、商业地产、写字楼等）。
1.3代理销售的价格范围
代理销售房产的价格范围为人民币____元至人民币____元。
1.4代理销售的时间范围
代理销售的时间范围自本合同签订之日起至____年__月__日止。如双方同意延长代理期限，需签订书面补充协议。
第二条：代理费用与支付方式
2.1代理销售费用的计算方式
代理销售费用按照实际成交金额的__%计算，代理费用计算公式为：代理费用=实际成交金额×__%。
2.2代理销售费用的支付时间
代理销售费用应在房产成交后__个工作日内支付给房产代理公司。
2.3代理销售费用的支付方式
代理销售费用通过银行转账的方式支付，付款方为房产出售方，收款方为房产代理公司。
2.4代理销售费用的支付主体
支付代理销售费用的主体为房产出售方。
第三条：双方的权利与义务
3.1房产出售方的权利与义务
房产出售方应保证其对所销售的房产拥有合法、完整的所有权，并保证房产的真实性、合法性。房产出售方应协助房产代理公司进行房产的销售推广活动，包括但不限于提供房产的详细资料、安排看房等。
3.2房产代理公司的权利与义务
房产代理公司应全力以赴进行房产的销售推广活动，并按照本合同约定的代理范围和权限进行操作。房产代理公司应对房产出售方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。
第四条：合同的终止与解除
4.1合同终止的条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）代理销售期限届满，双方未达成续约协议；
（3）房产出售方提前书面通知房产代理公司解除本合同；
（4）房产代理公司严重违反本合同的约定，房产出售方提前书面通知解除本合同。
4.2合同解除的条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）房产出售方提前书面通知房产代理公司解除本合同，但需承担相应的违约责任；
（3）房产代理公司严重违反本合同的约定，房产出售方有权书面通知解除本合同，并追究其违约责任。
第五条：违约责任
5.1房产出售方违约责任
房产出售方违反本合同的约定，导致房产代理公司遭受损失的，房产出售方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房产代理公司的经济损失、代理费用等。
5.2房产代理公司违约责任
房产代理公司违反本合同的约定，导致房产出售方遭受损失的，房产代理公司应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房产出售方的经济损失、代理费用等。
第六条：争议解决
6.1争议解决的途径
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决的时间限制
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