原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产抵押贷款通用协议范例版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1术语定义
1.2解释规则
2.贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
3.贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
4.利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
5.抵押房产
5.1房产信息
5.2抵押权设立
6.还款责任
6.1还款义务
6.2逾期还款
7.担保与保险
7.1担保方式
7.2保险责任
8.合同的变更与终止
8.1合同变更
8.2合同终止
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.争议解决
10.1协商解决
10.2仲裁或诉讼
11.合同的生效、修改与解除
11.1合同生效
11.2合同修改
11.3合同解除
12.其他条款
12.1信息保密
12.2法律适用
12.3继承与转让
13.附件
13.1贷款申请表
13.2房产证复印件
13.3借款人身份证明
14.签署页
14.1借款人签字
14.2贷款机构签字
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1术语定义
（1）贷款人：指提供贷款的金融机构。
（2）借款人：指接受贷款的个体或单位。
（3）抵押房产：指借款人提供作为抵押物的房产。
（4）贷款金额：指借款人申请的贷款额度。
（5）贷款期限：指贷款人同意贷款的期限。
（6）利率：指贷款人根据中国人民银行制定的利率政策确定的贷款利率。
（7）逾期：指借款人未按照约定的还款计划进行还款。
1.2解释规则
（1）本合同的；
（2）本合同的附件；
（3）本合同的附录。
第二条贷款金额与用途
2.1贷款金额
贷款人同意向借款人提供人民币万元的贷款。
2.2贷款用途
借款人应按照约定的用途使用贷款，如发生变更，需提前征得贷款人同意。
第三条贷款期限
3.1贷款期限
贷款人同意的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
3.2还款方式
借款人应按照约定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。
第四条利率与费用
4.1贷款利率
本合同的贷款利率为年利率%，按中国人民银行的利率政策执行。
4.2相关费用
贷款人收取的相关费用包括：贷款手续费、评估费、公证费等。具体费用标准及计算方式，按照贷款人的规定执行。
第五条抵押房产
5.1房产信息
借款人提供作为抵押物的房产信息如下：
（1）房产地址：市区路号；
（2）房产面积：平方米；
（3）房产所有权人：借款人；
（4）房产证号：。
5.2抵押权设立
借款人应按照贷款人的要求，办理抵押权设立手续，确保贷款人在借款人不履行还款义务时，有权优先受偿。
第六条还款责任
6.1还款义务
借款人应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额还本付息。
6.2逾期还款
借款人逾期还款的，应按照贷款人的要求支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照中国人民银行的逾期利率政策执行。同时，贷款人有权按照合同约定收取违约金。
第八条合同的变更与终止
8.1合同变更
本合同履行过程中，如借款人和贷款人协商一致，可以变更合同约定的内容。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。
8.2合同终止
有下列情形之一的，本合同终止：
（1）借款人按期足额还清贷款本息；
（2）贷款人同意提前还款；
（3）依法应当终止的其他情形。
第九条违约责任
9.1违约情形
借款人违反本合同的约定，有下列情形之一的，视为违约：
（1）未按约定的还款计划和还款方式还款；
（2）未按约定用途使用贷款；
（3）未经贷款人同意，转让抵押房产；
（4）其他违反本合同约定的行为。
9.2违约责任
借款人违约的，应按照贷款人的要求支付违约金，违约金的计算方式按照中国人民银行的逾期利率政策执行。同时，贷款人有权提前收回贷款本息，并依法追究借款人的法律责任。
第十条争议解决
10.1协商解决
借款人与贷款人在本合同履行过程中发生纠纷的，应通过协商解决。
10.2仲裁或诉讼
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。
第十一条合同的生效、修改与解除
11.1合同生效
本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同修改
本合同履行过程中，如借款人和贷款人协商一致，可以修改合同约定的内容。修改内容应签订书面协议，作为本合同的附件。
11.3合同解除
有下列情形之一的，本合同解除：
（1）借款人提前还清贷款本息；
（2）贷款人同意提前解除合同；
（
文档评论（0）