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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易预订协议模板2024年版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

1.4房产所有权

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.预订协议内容

3.1预订金

3.1.1预订金的金额

3.1.2预订金的支付时间

3.1.3预订金的退还条件

3.2购房价格

3.3购房付款方式

3.4购房交付时间

3.5交易税费

4.合同的变更和解除

4.1变更条件

4.2解除条件

5.违约责任

5.1卖方违约

5.2买方违约

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.合同的生效

7.1合同签订时间

7.2合同生效时间

8.其他约定

8.1房产过户

8.2房产交付

8.3物业费用

8.4维修责任

9.合同的附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3预订金收据

10.合同的修订

10.1修订条件

10.2修订程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法律解释

12.信息保密

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3保密违约责任

13.合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

14.最终解释权

14.1解释权归属

14.2解释时间

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市海淀区路号，具体房号见附件一。

1.2房产面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。

1.3房产类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详见附件一。

1.4房产所有权：卖方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方名称：X

卖方地址：北京市海淀区路号

卖方联系方式：X

法定代表（或负责人）：X

2.2买方信息：

买方名称：X

买方地址：市区路号

买方联系方式：X

法定代表（或负责人）：X

第三条预订协议内容

3.1预订金

3.1.1预订金的金额：人民币万元整。

3.1.2预订金的支付时间：买方应在本协议签订后七个工作日内，将预订金支付至卖方指定的账户。

3.1.3预订金的退还条件：如因买方原因导致合同解除的，卖方应在合同解除后七个工作日内退还预订金；如因卖方原因导致合同解除的，卖方应双倍退还预订金。

3.2购房价格：房屋成交总价为人民币万元整，包含房屋本身价值及附属设施设备等。

3.3购房付款方式：买方应按照双方约定的付款计划，分阶段支付购房款项。具体付款计划见附件二。

3.4购房交付时间：房屋交付时间为本协议签订后个月，具体交付时间以双方实际协商为准。

3.5交易税费：双方应按照国家相关政策规定，承担各自应缴纳的交易税费。具体税费金额以实际发生为准。

第四条合同的变更和解除

4.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

4.2解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，互相退还已支付的款项，并承担各自相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1卖方违约：如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的全部损失。

5.2买方违约：如买方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的全部损失。

第六条争议解决方式

6.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。

6.2

调解解决：如协商不成，双方同意向X房地产交易中心申请调解。

6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.4法律途径：如采取上述解决方式仍无法解决争议，双方同意按照法定程序，通过法律途径解决。

第七条合同的生效

7.1合同签订时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.2合同生效时间：本合同签订后，买方支付预订金，合同即刻生效。

第八条其他约定

8.1房产过户：买方应按照我国相关法律法规，办理房产过户手续。过户费用由买方承担。卖方应积极配合买方办理过户手续，提供必要的证明材料。

8.2房产交付：房屋交付时，卖方应保证房屋符合合同约定的交付条件。买方接收房屋后，应及时支付剩余购房款项。

8.3物