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甲方：XXX

乙方：XXX

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建设用地使用权承包合同（2024年）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称、地址、法定代表人

1.2受让方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

1.4合同编号

2.土地概况

2.1土地位置、面积、用途

2.2土地权属证明文件

2.3土地使用年限

2.4土地使用条件

3.承包方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1土地使用权

3.1.2土地开发利用权

3.1.3土地转租权

3.2承包方义务

3.2.1按合同约定缴纳土地承包费用

3.2.2按照土地使用年限进行土地开发利用

3.2.3不得改变土地用途

3.2.4不得擅自转让土地使用权

4.受让方权利义务

4.1受让方权利

4.1.1土地使用权

4.1.2土地开发利用权

4.1.3土地转租权

4.2受让方义务

4.2.1按合同约定缴纳土地承包费用

4.2.2按照土地使用年限进行土地开发利用

4.2.3不得改变土地用途

4.2.4不得擅自转让土地使用权

5.土地承包费用

5.1费用计算方法

5.2缴费时间

5.3缴费方式

5.4违约责任

6.土地开发利用

6.1开发利用计划

6.2开发利用期限

6.3开发利用成果

6.4开发利用验收

7.土地转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租收益分配

7.4转租违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2受让方违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1土地权属证明文件

12.2土地开发利用计划

12.3其他相关文件

13.合同修改

13.1修改程序

13.2修改内容

13.3修改生效日期

14.其他约定事项

14.1合同解释

14.2合同争议解决

14.3合同终止条件

14.4合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：农业开发有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2法定代表人：

1.2受让方名称：农业科技有限公司

1.2.1地址：省市区路号

1.2.2法定代表人：

1.3合同签订日期：2024年5月1日

1.4合同编号：20240501001

2.土地概况

2.1土地位置：省市区镇村

2.1.1具体坐标：东经度分，北纬度分

2.2土地面积：100亩

2.3土地用途：农业种植

2.4土地权属证明文件：省市区镇村土地权属证明

2.5土地使用年限：30年

2.6土地使用条件：不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境

3.承包方权利义务

3.1承包方权利

3.1.1拥有土地使用权

3.1.2拥有土地开发利用权

3.1.3拥有土地转租权

3.2承包方义务

3.2.1按合同约定缴纳土地承包费用

3.2.2按照土地使用年限进行土地开发利用

3.2.3不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境

3.2.4不得擅自转让土地使用权

4.受让方权利义务

4.1受让方权利

4.1.1拥有土地使用权

4.1.2拥有土地开发利用权

4.1.3拥有土地转租权

4.2受让方义务

4.2.1按合同约定缴纳土地承包费用

4.2.2按照土地使用年限进行土地开发利用

4.2.3不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境

4.2.4不得擅自转让土地使用权

5.土地承包费用

5.1费用计算方法：按年度缴纳，每年每亩缴纳元

5.2缴费时间：每年5月1日前缴纳当年费用

5.3缴费方式：银行转账

5.4违约责任：逾期缴纳费用，每日按应缴费用总额的1%缴纳滞纳金

6.土地开发利用

6.1开发利用计划：自合同生效之日起三年内完成土地平整、灌溉、排水等基础设施建设

6.2开发利用期限：30年

6.3开发利用成果：实现土地的农业种植用途，提高土地利用效率

6.4

开发利用验收：由双方共同组织验收，验收合格后正式投入使用

7.土地转租

7.1转租条件：经受让方同意，承包方可以转租土地使用权

7.2转租程序：承包方应在转租前30日书面通知受让方，并提交转租协议

7.3转租收益分配：转租收益扣除相关费用后，双方按约定比例分配

7.4转租违约责任：未经受让方同意擅自转租，承包方承担全