房产典当业务协议范本2024版.docxVIP

房产典当业务协议范本2024版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1房产典当业务

1.2典当行

1.3典当人

1.4借款人

1.5典当物

1.6典当金额

1.7典当期限

1.8利息

1.9综合费用

1.10赎回

1.11强制执行

2.房产典当业务流程

2.1申请典当

2.2评估房产价值

2.3签订典当合同

2.4办理房产抵押登记

2.5放款

2.6还款

2.7赎回房产

2.8强制执行房产

3.房产典当条件

3.1房产所有权清晰

3.2房产无抵押、无查封、无租赁

3.3房产符合当地规划及建筑标准

3.4借款人具备完全民事行为能力

3.5借款人信用良好

4.房产典当合同条款

4.1典当金额与期限

4.2利息计算

4.3综合费用标准

4.4还款方式与还款计划

4.5赎回条款

4.6强制执行条款

4.7违约责任

4.8争议解决方式

5.房产典当合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.房产典当期间的维护与管理

6.1房产的维护责任

6.2房产的保险责任

6.3房产的租赁事宜

7.房产赎回后的处理

7.1赎回房产的手续

7.2赎回房产的金额结算

7.3赎回房产后的权属变更

8.强制执行房产的程序

8.1强制执行的条件

8.2强制执行的程序

8.3强制执行后的房产处理

9.房产典当合同的效力

9.1合同生效条件

9.2合同无效的条件

9.3合同解除的条件

10.法律法规适用

10.1合同签订地的法律法规

10.2相关行业规定

11.其他约定事项

11.1房产典当业务的相关税费

11.2合同签订与履行过程中的保密事项

11.3合同的续签条件及程序

12.合同的签订与生效

12.1合同签订主体

12.2合同签订方式

12.3合同生效时间

13.合同的履行与监督

13.1合同履行主体

13.2合同履行方式

13.3合同履行过程中的监督与检查

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除的条件

14.2合同终止后的处理事项

14.3合同解除或终止后的权利义务归属

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房产典当业务：指借款人将其名下的房产作为抵押物，向典当行申请借款，并按照约定的期限和方式还款的一种融资方式。

1.2典当行：指经中国人民银行批准，专门从事房产典当业务的金融机构。

1.3典当人：指将名下房产作为抵押物，向典当行申请借款的自然人、法人和其他组织。

1.4借款人：指在典当合同中，使用名下房产作为抵押物，向典当行申请借款的自然人、法人和其他组织。

1.5

典当物：指借款人用于典当的房产，应具备完全的所有权、使用权和处置权。

1.6典当金额：指典当行根据房产的价值、借款人的信用状况等因素，同意向借款人提供的贷款额度。

1.7典当期限：指典当行与借款人在合同中约定的借款期限。

1.8利息：指借款人按照约定利率支付给典当行的借款利息。

1.9综合费用：指借款人在典当过程中，除利息外应支付给典当行的其他费用，包括但不限于评估费、手续费、保险费等。

1.10赎回：指借款人在典当期限内按照约定还清借款本息及相关费用后，典当行将典当物归还给借款人的行为。

1.11强制执行：指借款人在典当期限届满后未按照约定还款，典当行依法采取的措施，包括拍卖、变卖典当物以优先受偿债权的行为。

2.房产典当业务流程

2.1申请典当：借款人向典当行提出典当申请，并提供房产相关资料。

2.2评估房产价值：典当行对借款人提供的房产进行实地查看和评估，确定典当金额和典当期限。

2.3签订典当合同：典当行与借款人协商一致后，签订典当合同，明确双方的权利和义务。

2.4办理房产抵押登记：借款人与典当行共同办理房产抵押登记手续，确保典当行的抵押权得到法律保障。

2.5放款：典当行在完成房产抵押登记后，向借款人发放贷款。

2.6还款：借款人按照典当合同约定的期限和方式，分期偿还借款本息及相关费用。

2.7赎回房产：借款人在典当期限内按照约定还清借款本息及相关费用后，向典当行提出赎回申请，典当行将典当物归还给借款人。

2.8强制执行房产：借款人在典当期限届满后未按照约定还款，典当行依法采取措施，包括拍卖、变卖典当物以优先受偿债权。

3.房产典当条件

3.1房产所有权清晰：借款人提供的典当物应具备完整的所有权，不存在任何权属纠纷。

3.2房产无抵押、无查封、无租赁：借款人提供的典当物应无任何形式的抵押、查封或租赁关系。

3.3房产符合当地规划及建筑标准：借款人提供的典当物应符合当地的规划、建筑和安全标准。

3.4借款人具备完全民