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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介协助买卖协议精简版（2024年）版B版
本合同目录一览
第一条协议概述
1.1协议双方
1.2房产信息
1.3服务内容
第二条房产中介的责任
2.1房源信息真实性
2.2客户信息保密
2.3促成交易
第三条买方责任
3.1提供真实需求
3.2配合中介看房
3.3支付中介费用
第四条卖方责任
4.1提供真实房源信息
4.2配合中介销售
4.3履行交易合同
第五条中介费用及支付方式
5.1费用标准
5.2支付时间
5.3支付方式
第六条交易流程及时间安排
6.1签署合同
6.2办理贷款
6.3产权过户
6.4交房及支付尾款
第七条违约责任
7.1买方违约
7.2卖方违约
7.3中介违约
第八条争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
第九条合同的变更与解除
9.1变更条件
9.2解除条件
9.3变更与解除的程序
第十条合同的生效、终止与续约
10.1生效条件
10.2终止条件
10.3续约条件
第十一条保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3违约责任
第十二条法律适用与争议解决
12.1法律适用
12.2争议解决方式
第十三条其他条款
13.1房产中介的义务
13.2买方的义务
13.3卖方的义务
第十四条附件
14.1房产证复印件
14.2买卖双方身份证复印件
14.3房产中介资质证明
第一部分：合同如下：
第一条协议概述
1.1协议双方
1.2房产信息
1.2.1房产地址：【房产地址】
1.2.2房产类型：【房产类型】
1.2.3房产面积：【房产面积】平方米
1.2.4房产所有权：【房产所有权】
1.2.5房产用途：【房产用途】
1.3服务内容
房产推广与展示
买方带看与咨询
交易协调与谈判
交易流程协助与咨询
法律法规咨询与协助
第二条房产中介的责任
2.1房源信息真实性
中介应保证其所提供的房源信息真实、准确、完整，并对其真实性承担法律责任。
2.2客户信息保密
中介应对买方和卖方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方，但法律另有规定的除外。
2.3促成交易
中介应积极推广房产，寻找合适的买方，并协助双方达成交易。中介应在交易过程中提供专业建议，协助双方履行交易合同。
第三条买方责任
3.1提供真实需求
买方应向中介提供真实、完整的购房需求，包括购房预算、购房资格等。
3.2配合中介看房
买方应按约定时间配合中介看房，对房产进行实地查看，并对其真实性、合规性进行核实。
3.3支付中介费用
买方应在房产过户完成后，按照约定向中介支付中介费用。
第四条卖方责任
4.1提供真实房源信息
卖方应向中介提供真实、完整的房源信息，并对房源信息的真实性、合规性承担法律责任。
4.2配合中介销售
卖方应配合中介进行房产销售，包括但不限于提供房产相关证件、协助买方看房等。
4.3履行交易合同
卖方应按照交易合同约定履行相关义务，包括但不限于办理产权过户、交房等。
第五条中介费用及支付方式
5.1费用标准
中介费用为房产成交总价的【百分比】%，具体金额以实际成交价为计算依据。
5.2支付时间
买方应在房产过户完成后【具体时间】日内，向中介支付中介费用。
5.3支付方式
中介费用的支付方式为：【支付方式，如银行转账、现金等】。
第六条交易流程及时间安排
6.1签署合同
双方应在房产中介的协助下，签署《房地产买卖合同》。
6.2办理贷款
买方如需办理贷款，应按照银行的要求提供相关资料，并按照银行的规定办理贷款手续。
6.3产权过户
双方应按照《房地产买卖合同》约定的时间，到房地产登记机构办理产权过户手续。
6.4交房及支付尾款
卖方应在产权过户完成后【具体时间】日内，将房产交付给买方，买方应在收到房产后【具体时间】日内支付尾款。
第七条违约责任
7.1买方违约
买方未按照约定履行合同义务的，应向卖方支付违约金，违约金为房产成交总价的【百分比】%。
7.2卖方违约
卖方未按照约定履行合同义务的，应向买方支付违约金，违约金为房产成交总价的【百分比】%。
7.3中介违约
中介未按照约定提供服务，或提供服务存在重大瑕疵的，应向买方或卖方支付违约金，违约金为中介费用的【百分比】%。
第八条争议解决
8.1协商解决
双方应在发生争议时，通过友好协商的方式解决。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均
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