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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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承包土地转让合同协议(2024版)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3土地

1.4土地使用权

1.5转让价款

2.土地状况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属证明

3.转让条件

3.1转让方有权转让土地使用权

3.2土地使用权不存在争议和法律纠纷

3.3受让方具备受让条件

3.4转让价款支付方式及时间

4.土地使用权转让

4.1转让方将土地使用权转让给受让方

4.2受让方接受土地使用权转让

4.3办理土地使用权过户手续

5.转让价款及支付方式

5.1转让价款金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4价款用途

6.合同的履行和保证

6.1转让方保证土地使用权的合法性和真实性

6.2受让方保证支付转让价款

6.3双方共同遵守合同约定

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3变更和解除的程序

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

8.3违约赔偿金额及方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1土地使用权转让后的税费承担

11.2土地使用权的再次转让

11.3土地使用权的抵押和担保

12.合同的份数和保管

12.1合同份数

12.2每份合同的效力

12.3合同的保管

13.合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的程序

13.3修改和补充的效力

14.合同的签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.3

土地是指转让方拥有使用权的地块，具体位置、面积和用途见附件一。

1.4土地使用权是指转让方根据国家法律、法规和政策，对土地实行占有、使用和收益的权利。

1.5转让价款是指受让方支付给转让方的，作为土地使用权转让对价的货币金额，具体金额见附件二。

第二条土地状况

2.1土地位置详见附件一。

2.2土地面积以附件一中的数据为准。

2.3土地用途按照国家和地方土地管理法规的规定，以及附件一中的约定执行。

2.4土地权属证明是指土地使用权证书或者其他证明转让方对土地享有使用权的文件，见附件三。

第三条转让条件

3.1转让方有权转让土地使用权，且该使用权不存在任何争议和法律纠纷。

3.2土地使用权不存在任何抵押、担保或者其他权利限制。

3.3受让方具备受让条件，并能够承担合同约定的权利和义务。

3.4转让价款支付方式及时间见附件二。

第四条土地使用权转让

4.1转让方将土地使用权转让给受让方，自双方签署本合同时生效。

4.2

受让方接受土地使用权转让，并同意按照本合同约定使用和经营土地。

4.3双方应共同前往土地管理部门，按照法定程序办理土地使用权过户手续，相关费用由双方协商承担。

第五条转让价款及支付方式

5.1转让价款金额为人民币【】，具体金额见附件二。

5.2支付方式为【现金/转账/分期支付等】，具体支付方式见附件二。

5.3支付时间按照附件二中的约定执行。

5.4价款用途为【土地开发/建设/投资等】，具体用途见附件二。

第六条合同的履行和保证

6.1转让方保证土地使用权的合法性和真实性，如因土地使用权不合法或存在争议导致受让方受到损失的，转让方应承担相应的赔偿责任。

6.2受让方保证按照本合同约定支付转让价款，如因受让方延迟支付或未支付转让价款导致转让方受到损失的，受让方应承担相应的赔偿责任。

6.3双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。

7.2

在合同履行期间，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方签字或盖章确认。

7.3合同变更或解除的程序应按照本合同约定的方式进行，并符合相关法律法规的规定。

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第八条违约责任

8.1如果转让方违反本合同的约定，未能按照约定的条件、时间、方式转让土地使用权，或者转让的土地使用权存在争议、法律纠纷，导致受让方受到损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金的具体金额和计算