拆迁房屋合同书范本一5篇.docx

拆迁房屋合同书范本一5篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁补偿及安置事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

乙方被拆迁房屋位于__________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，附属设施包括______等。

二、拆迁补偿方式

甲方按照以下方式对乙方进行补偿：

1.货币补偿：甲方支付乙方房屋补偿款人民币______元，该款项应当在乙方完成搬迁并交付房屋后______日内支付。

2.产权置换：甲方为乙方提供位于______的置换房屋，建筑面积为______平方米，房屋产权性质为______，乙方需在规定时间内搬迁并交付原房屋。

三、拆迁安置

1.甲方应当向乙方提供合法、安全的安置用房，保障乙方的居住条件。

2.乙方自搬迁完毕并交付原房屋之日起，甲方应当在______个月内完成安置用房的交付工作。

3.安置用房应当符合国家和地方的安全、卫生、规划等标准。

四、拆迁补偿费用及支付方式

1.除前述货币补偿款外，甲方还应当支付乙方搬迁补助费______元、临时安置补助费______元等费用。

2.上述费用应当在乙方完成搬迁并交付房屋后______日内支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将补偿款项支付至乙方指定的银行账户。

五、房屋权属及产权登记

1.产权置换房屋的产权归属甲方，自乙方完成搬迁并交付原房屋之日起，甲方负责办理产权登记手续。

2.甲方应当在办理产权登记手续后______日内将产权证书交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付补偿款项或未按约定时间交付安置用房，应当按照未支付金额或未交付房屋的评估价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间搬迁并交付原房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、补充条款（以下为补充条款，可根据实际情况进行调整）

1.乙方需配合甲方完成拆迁工作，不得拖延或阻挠拆迁进度。

2.甲方应确保拆迁过程中的安全，对乙方的财产进行妥善保管。

篇2

甲方（拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

乙方（被拆迁人）：XXX，地址：XXXX，电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拆除乙方房屋及地面附属物（以下简称“拆迁”）事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方需拆除乙方位于XXXX的房屋及地面附属物，具体范围包括：

2.乙方需将房屋及地面附属物交付甲方进行拆除，包括但不限于：

3.甲方在拆迁过程中，需确保乙方的人身及财产安全，避免对乙方造成不必要的损失。

二、拆迁期限及进度

1.甲方需在XXXX年XX月XX日前完成拆迁工作，并确保在拆迁期间不影响乙方的正常生活。

2.甲方需按照以下进度进行拆迁工作：

a.完成房屋及地面附属物的拆除工作；

b.完成拆除后的垃圾清理工作；

c.完成拆迁后的土地平整工作。

三、拆迁补偿及安置

1.甲方需按照《XX市城市房屋拆迁补偿安置办法》及相关法律法规的规定，给予乙方合理的拆迁补偿。补偿方式包括：

a.货币补偿；

b.房屋置换补偿；

c.其他合法补偿方式。具体补偿标准由甲乙双方协商确定。

2.甲方需为乙方提供临时的安置住所，确保乙方在拆迁期间有居住保障。安置住所需满足以下条件：

a.安全、卫生、便利；

b.面积不小于原住房面积；

c.租金合理且包含水、电、气等必要费用。具体安置措施由甲乙双方协商确定。

四、双方权利义务及违约责任

1.甲方需按照合同约定完成拆迁工作，并确保拆迁期间不影响乙方的正常生活。如甲方未能按时完成拆迁工作，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

a.延长拆迁期限；

b.增加拆迁补偿；

c.其他合法违约责任。具体责任承担方式由甲乙双方协