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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

居住租赁书：2024年舒适住房租赁合同条款一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁期限起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用规定

4.2维修责任及维修费用承担

5.房屋保险

5.1租赁双方保险责任

5.2保险费用承担

6.房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续及费用

7.合同解除

7.1解除合同的条件

7.2合同解除后的责任及押金处理

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

8.2违约责任及赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决机构

11.其他条款

11.1租赁双方的权利与义务

11.2房屋交付及验收

11.3房屋设施设备清单

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同附件

13.签字盖章

13.1租赁双方签字

13.2日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址：北京市海淀区X路号，房屋编码：。

1.2租赁房屋面积：该房屋的建筑面积为X平方米。

1.3租赁期限起止日期：本合同自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计租赁期限为24个月。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为人民币X元整。

2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

3.押金及退还

3.1押金金额：租赁押金为人民币X元整。

3.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租情况，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

4.房屋使用及维修

4.1租赁期间房屋使用规定：乙方须合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2

维修责任及维修费用承担：租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.房屋保险

5.1租赁双方保险责任：甲方负责购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全；乙方负责购买人身意外伤害保险，保障自身安全。

5.2保险费用承担：保险费用由甲方承担。

6.房屋转租

6.1转租条件：乙方如需转租，须征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

6.2转租手续及费用：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并支付人民币X元作为转租手续费。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为：甲方未按照约定提供房屋或未能履行维修责任的，应承担违约责任；乙方未按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任。

8.2违约责任及赔偿金额：违约方应向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决时效：自争议发生之日起，双方应在30日内解决争议。

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决机构：如双方无法协商解决争议，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。

11.其他条款

11.1租赁双方的权利与义务：甲方应保证房屋符合租赁用途，乙方应合理使用房屋并按时支付租金。

11.2房屋交付及验收：房屋交付时，甲方应向乙方出示房屋及其附属设施设备清单，乙方应进行验收并签字确认。

11.3房屋设施设备清单：详见附件一。

12.附件

12.1房屋照片：详见附件二。

12.2租赁合同附件：详见附件三。

13.签字盖章

13.1租赁双方签字：

甲方（签字）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________日期：____年__月__日

13.2日期：本合同自双方签字之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋照片

详细要求：包含房屋正面、侧面、内部客厅、卧室、厨房、卫生间等主要房间的照片，以及房屋周边环境的照片。