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开店承租房屋合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括：[房屋内设施]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），分[支付次数]期支付。

2.乙方应在每期的第一天支付租金，如遇节假日则提前或顺延。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金总额]元（大写：[保证金总额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，甲方在扣除可能存在的违约金和损坏赔偿金后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保正常使用。如因甲方过错导致房屋设施损坏，甲方应承担相应责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠金额的万分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的行为，应按受损设施的原价进行赔偿。

3.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的万分之五。如逾期超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

4.甲方如因过错导致房屋设施损坏，应按受损设施的原价进行赔偿。

七、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方违约导致合同提前终止，应承担相应的违约责任。

2.双方协商一致可以解除合同。但提出解除合同的一方应提前十五日书面通知对方。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因合同解除给一方造成损失的，另一方应依法承担赔偿责任。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应停止对争议事项的执行，待争议解决后再恢复执行。如一方违反此规定导致损失扩大的，应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确认无误后签字盖章。本合同一式三份，双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便随时查阅和核对。如合同遗失或损坏，应及时通知对方并采取相应的补救措施。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米。

2.房屋用途：乙方承租该房屋用于开设XX店，提供XX服务。

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，逾期不返还的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该房屋需向甲方支付租金，租金总额为XX元。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方在承租期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责房屋的维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

3.乙方在承租期间不得从事违法活动，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方逾期返还房屋或逾