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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋二手买卖标准协议2024版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建成年份

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条房屋交付后的费用承担

6.1水电气费用

6.2物业管理费

6.3其他费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更和解除的程序

第十条合同的生效、终止和续约

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3续约条件

第十一条双方的其他权利和义务

11.1出卖人的权利和义务

11.2买受人的权利和义务

第十二条房屋交易过程中的税费

12.1税费种类

12.2税费承担

第十三条房屋交易过程中的手续费用

13.1手续费用种类

13.2手续费用承担

第十四条双方约定的其他事项

14.1其他事项内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/县】的【街道名称】上，门牌号为【门牌号码】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。上述面积已由具有资质的测绘机构测量，并已在相关政府部门进行登记。

1.3房屋户型

房屋的户型为【室厅】室【厅】厅，房间布局合理，满足日常居住需求。

1.4房屋楼层

房屋位于建筑物的【层】，总楼层为【层】。

1.5建成年份

房屋的建筑年份为【年】，建筑结构为【结构类型】，如：框架结构、砖混结构等。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【地址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别，身份证号码为【身份证号码】，联系电话为【联系电话】，地址为【地址】。

第三条房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

本合同所述房屋的总价为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），该价格包括但不限于房屋本身的价值、附属设施的价值、装修价值等。

3.2付款方式

买受人同意以【付款方式】支付房屋价款，如：现金、转账、贷款等。

3.3付款时间

买受人应在本合同签订之日起【天数】内，将首付款【金额】支付给出卖人。剩余房款【金额】将于房屋过户手续办理完毕后【天数】内支付给出卖人。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起【天数】内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（3）房屋钥匙应交付给买受人。

4.3过户手续

双方应在本合同签订之日起【天数】内，共同办理房屋过户手续。过户过程中产生的一切费用由【承担方】承担。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体费用根据相关政策规定计算。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

出卖人保证本合同所述房屋不存在重大质量问题，并承诺在房屋交付后【天数】内，对房屋的质量问题负责维修。

5.2保修期限

房屋的保修期限为【年】，自房屋交付之日起计算。

5.3维修责任

出卖人应承担房屋在保修期限内的维修责任，包括但不限于房屋结构、设备设施、装修等方面的维修。

第六条房屋交付后的费用承担

6.1水电气费用

自房屋交付之日起，水电气等公共事业费用由买受人承担。

6.2物业管理费

自房屋交付之日起，物业管理费由买受人承担。

6.3其他费用

双方约定，房屋交付后，如有其他费用产生，由【承担方】承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿买受人经济损失、支付违约金等。

8.2买受人违约

买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应当承担违约责任，包括但不限于赔偿出卖人经济损失、支付违约金等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解