房地产项目承包经营标准协议样本（2024年）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产项目承包经营标准协议样本（2024年）版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资估算

第三条承包范围及内容

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3承包方式

第四条承包期限

4.1承包开始日期

4.2承包结束日期

第五条经营标准及指标

5.1销售指标

5.2利润指标

5.3质量标准

5.4服务标准

第六条费用支付及结算

6.1预付款

6.2进度款

6.3尾款

6.4费用结算方式

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理

第十三条合同的生效、修改和补充

13.1合同生效条件

13.2合同修改条件

13.3合同补充条件

第十四条其他条款

14.1甲方权利和义务

14.2乙方权利和义务

14.3丙方权利和义务

14.4法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

定义：甲方是指具有独立法人资格，按照本合同约定从事房地产项目开发、经营管理的法人实体。

定义：乙方是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担房地产项目建设的法人实体。

定义：丙方是指具有独立法人资格，按照本合同约定承担房地产项目物业管理服务的法人实体。

第二条项目概述

2.1项目名称：×××花园；

定义：本项目是指位于×××地区的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

2.2项目地点：×××地区；

定义：项目地点是指本项目所处的地理位置，具体范围以甲方提供的项目用地红线图为准。

2.3项目规模：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米；

定义：项目规模是指本项目所占用的土地面积以及建筑总面积，具体数值以甲方提供的相关资料为准。

2.4项目投资估算：总投资约为×××万元；

定义：项目投资估算是指本项目的总投资金额，包括但不限于土地购置费、建设成本、装修费用等。

第三条承包范围及内容

3.1承包范围：本项目建筑工程、装修工程、安装工程等；

定义：承包范围是指乙方根据本合同约定应完成的工程范围，包括但不限于土建、装修、安装等工程。

3.2承包内容：乙方应按照本合同约定的工程范围、工程质量、工程进度等要求完成工程建设；

定义：承包内容是指乙方根据本合同约定应完成的工程建设内容，包括但不限于工程质量、工程进度等。

3.3承包方式：乙方采用固定总价承包方式，按照本合同约定的工程范围、工程质量、工程进度等要求完成工程建设；

定义：承包方式是指乙方根据本合同约定，按照固定总价的方式承担工程建设任务。

第四条承包期限

4.1承包开始日期：本合同签订后×××日；

定义：承包开始日期是指乙方开始进行工程建设的时间，以本合同签订后×××日为准。

4.2承包结束日期：工程竣工交付使用之日；

定义：承包结束日期是指乙方完成工程建设，将工程交付甲方使用的时间。

第五条经营标准及指标

5.1销售指标：本项目住宅销售均价不低于×××元/平方米；

定义：销售指标是指本项目住宅销售的平均价格，不低于×××元/平方米。

5.2利润指标：甲方本项目总利润不低于×××万元；

定义：利润指标是指甲方本项目总利润不低于×××万元。

5.3质量标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量要求；

定义：质量标准是指工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求。

5.4服务标准：丙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的服务要求；

定义：服务标准是指丙方提供的物业管理服务应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求。

第六条费用支付及结算

6.1预付款：甲方在合同签订后×××日内向乙方支付预付款×××万元；

定义：预付款是指甲方在合同签订后×××日内向乙方支付的款项，总额为×××万元。

6.2进度款：乙方按照工程进度，向甲方申请