房地产买卖合同2024年版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖合同2024年版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋所有权证号

1.2交易双方

1.2.1出卖人信息

1.2.2买受人信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格

1.3.2付款方式及时间

1.3.3付款凭证

1.4房屋交付及过户

1.4.1房屋交付时间

1.4.2过户费用承担

1.4.3过户手续办理

1.5合同的生效、变更与终止

1.5.1合同生效条件

1.5.2合同变更条件

1.5.3合同终止条件

1.6违约责任

1.6.1出卖人违约责任

1.6.2买受人违约责任

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2争议解决机构

1.8合同的签署与备案

1.8.1合同签署时间

1.8.2合同备案时间

1.9附加条款

1.9.1房屋维修基金

1.9.2物业管理费

1.9.3家具家电归属

1.9.4其他约定

2.附件

2.1房屋所有权证复印件

2.2买卖双方身份证明复印件

2.3付款凭证复印件

2.4房屋现状照片

2.5物业费缴纳证明

2.6家具家电清单

2.7其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：北京市朝阳区X路X号X单元X室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.1.4房屋所有权证号：X号

1.2交易双方

1.2.1出卖人信息

身份证号：X

地址：X

联系电话：X

1.2.2买受人信息

身份证号：X

地址：X

联系电话：X

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋成交价格：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

1.3.2付款方式及时间

乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款X元支付给甲方；剩余房款X元，乙方应按照贷款银行的要求，在办理房屋过户手续之日起十个工作日内支付给甲方。

1.3.3付款凭证：本合同附件2中付款凭证复印件为准。

1.4房屋交付及过户

1.4.1房屋交付时间：本合同签订之日起X个工作日内，甲方将房屋交付给乙方。

1.4.2过户费用承担：办理房屋过户手续所需费用由乙方承担。

1.4.3过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户手续办理过程中产生的费用由乙方承担。

第二条合同的生效、变更与终止

1.5.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5.2合同变更条件：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并书面签署。

1.5.3合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。

第三条违约责任

1.6.1出卖人违约责任：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

1.6.2买受人违约责任：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的5%。

第四条争议解决

1.7.1

争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.7.2争议解决机构：合同签订地人民法院。

第五条合同的签署与备案

1.8.1合同签署时间：本合同于X年月日签署。

1.8.2合同备案时间：本合同签署后个工作日内，甲乙双方应将合同副本提交登记机关备案。

第六条附加条款

1.9.1房屋维修基金：甲方应将房屋维修基金X元交给乙方，用于房屋的维修和养护。

1.9.2物业管理费：物业费由乙方承担，具体费用按物业管理公司规定执行。

1.9.3家具家电归属：家具家电归属详见本合同附件6《家具家电清单》。

1.9.4其他约定：甲乙双方对本合同内容另有约定的，可在本合同附件中补充。

第八条房屋交付及验收

1.4.4房屋交付及验收：甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。乙方应对房屋及其附属设施进行验收，并将验收情况记录在本合同附件3《房屋验收记录》中。

1.4.5.1因房屋本身结构、设备原因造成的损坏，甲方应承担维修责任；

1.4.5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任；

1.4.5.3因不可抗力造成的损坏，按实际情况协商解决。

第九条房屋租赁

2.1.1租赁期限：自本合同签订之日起至过户手续办理完毕之日止。

2.1.2租金：甲