店面出租转让合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面出租转让合同(2024版)

本合同目录一览

1.店面概况

1.1店面位置

1.2店面面积

1.3店面现有设施

2.出租转让条件

2.1出租转让范围

2.2出租转让期限

2.3租金及支付方式

3.出租方权益

3.1出租方义务

3.2出租方权利

4.承租方权益

4.1承租方义务

4.2承租方权利

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的生效、修改和解除

8.1合同生效条件

8.2合同修改条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

11.税收和费用

11.1税收承担

11.2其他费用承担

12.保险

12.1保险责任

12.2保险购买

13.合同的签署和备案

13.1合同签署地点和时间

13.2合同备案手续

14.其他约定

14.1店面经营范围

14.2店面装修限制

14.3双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.店面概况

1.1店面位置

本店面位于市区街道号，处于繁华商业区，附近有大型购物中心、餐饮娱乐设施等，交通便利，人流量大。

1.2店面面积

店面总面积为平方米，包括营业面积平方米和仓储面积平方米。

1.3店面现有设施

店面现有设施包括：货架若干、收银台一个、办公桌一张、空调两台、监控设备一套等。

2.出租转让条件

2.1出租转让范围

本次出租转让范围包括店面及内部所有设施设备。

2.2出租转让期限

出租转让期限为年，自合同签订之日起计算。

2.3租金及支付方式

租金为每月元，每三个月支付一次，预付六个月。承租方应在每月5日前将当月租金支付给出租方。

3.出租方权益

3.1出租方义务

（1）出租方应保证店面的合法使用权，确保店面在出租期间不受任何第三方侵犯。

（2）出租方应在合同签订前将店面的所有权、使用权等相关证件办理完毕，并交付给承租方。

（3）出租方应对店面的基础设施进行定期维护，确保店面设施的正常运行。

3.2出租方权利

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方有权监督承租方的经营活动，确保承租方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

4.承租方权益

4.1承租方义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金，并按照约定使用店面。

（2）承租方应在合同约定的经营范围内开展经营活动，不得从事违法经营活动。

（3）承租方应对店面的设施设备进行合理使用，并负责日常维护。

4.2承租方权利

（1）承租方有权在合同约定的范围内使用店面的设施设备。

（2）承租方有权在合同约定的经营范围内开展经营活动。

（3）承租方在合同期限内享有店面的经营收益权。

5.合同的变更和终止

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）合同到期，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

（4）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.3合同终止后的处理

合同终止后，承租方应按照合同约定将店面及内部设施设备交还给出租方。如有损坏或遗失，承租方应按市价赔偿。合同终止后，出租方应退还承租方剩余租金。双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

出租方违约，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。

6.2承租方违约责任

承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。

8.保险

8.1保险责任

承租方应在租赁开始之日起，购买并维持店面的保险，包括但不限于火险、盗窃险和其他可能对店面造成损失的保险。保险费用由承租方承担。

8.2保险购买

承租方应在租赁开始前，向出租方提供保险单副本，以证明保险的有效性。保险单应明确列出出租方作为共同受益人。

9.合同的签署和备案

9.1合同签署地点和时间

本合同于年月日，在市区街道号店面处签署。

9.2合同备案手续

合同签署后，双方应按照相关法律法规的要求，将合同备案至当地工商行政管理部门。

10.其他约定

10.1店