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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产按揭借款协议标准文本版B版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、住所、联系方式等信息

第二条贷款金额、期限与还款方式

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

第三条贷款利率与费用

3.1贷款利率

3.2贷款手续费

3.3其他相关费用

第四条担保措施

4.1抵押物信息

4.2担保人的信息及担保责任

第五条借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为及责任

7.2贷款人的违约行为及责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径解决

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条通知与送达

10.1通知的方式与时间

10.2送达地址与联系方式

第十一条保密条款

11.1借款人与贷款人之间的商业秘密与个人隐私

11.2保密责任的履行及例外情况

第十二条法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款或其他附件

第十四条合同的签署与盖章

14.1合同的签署日期与地点

14.2合同的盖章及效力

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678。

1.2贷款人的名称：中国银行股份有限公司，住所：北京市西城区金融大街1号，联系方式：01088888888。

第二条贷款金额、期限与还款方式

2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2贷款期限：自贷款发放之日起算，共计叁拾陆（36）个月。

2.3还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币叁拾陆万陆仟捌佰捌拾捌元整（￥366,888.88）。

第三条贷款利率与费用

3.1贷款利率：本贷款的年利率为柒点伍%（7.5%）。

3.2贷款手续费：贷款金额的壹点伍%（1.5%）作为贷款手续费，计人民币壹佰伍拾万元整（￥1,500,000.00）。

3.3其他相关费用：除贷款手续费外，贷款人不再收取其他任何费用。

第四条担保措施

4.1抵押物信息：借款人将其名下的位于北京市朝阳区路号房产作为抵押物，房产证号为：京房权证朝字第号。

4.2担保人的信息及担保责任：担保人为借款人的配偶，同意为借款人提供连带责任担保。

第五条借款人的权利与义务

5.1借款人的权利：借款人有权按照合同约定使用贷款资金，并按照约定的还款方式偿还贷款本息。

5.2借款人的义务：

5.2.1借款人应按照合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。

5.2.2借款人应按照约定的还款方式和时间偿还贷款本息。

5.2.3借款人应保证提供的抵押物价值足以覆盖贷款本息及相关的费用。

5.2.4借款人应按照合同约定承担抵押物的保险费用。

第六条贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利：

6.1.1贷款人有权按照合同约定发放贷款，并按照约定的方式收回贷款本息。

6.1.2贷款人有权要求借款人提供必要的担保措施，以确保贷款的安全。

6.1.3

贷款人有权在借款人违约的情况下，采取必要的措施维护自身的合法权益。

6.2贷款人的义务：

6.2.1贷款人应按照合同约定的时间和金额发放贷款。

6.2.2贷款人应按照合同约定的方式计算贷款利息，并按照约定的时间收取。

6.2.3贷款人应按照合同约定的方式处理借款人的还款，确保还款的及时、准确。

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为及责任：

8.1.1借款人未按照约定的用途使用贷款资金的，应按照贷款人要求的期限和方式改正，并支付违约金，违约金的标准为未按约定用途使用贷款资金金额的壹佰伍拾元整（￥150.00）每天。

8.1.2借款人未按照约定的还款方式或时间偿还贷款本息的，应按照贷款人要求的期限和方式偿还，并支付逾期利息，逾期利息的标准为未偿还贷款本息金额的壹佰伍拾元整（￥150.00）每天。

8.2贷款人的违约行为及责任：