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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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教育机构教室租赁合同2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.租赁教室

1.1教室数量与规格

1.2租赁期限

1.3租赁费用

1.4租金支付方式

2.使用权与限制

2.1教育机构使用权

2.2教育机构禁止行为

2.3教育机构责任限制

3.维护与维修

3.1教育机构维护责任

3.2教育机构维修责任

3.3维修费用承担

4.保险与安全

4.1教育机构保险责任

4.2教育机构安全义务

4.3事故处理程序

5.变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3解除合同后的处理

6.违约责任

6.1教育机构违约责任

6.2甲方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点与机构

8.法律适用

8.1合同适用的法律

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3保密条款

9.4不可抗力

10.附件

10.1教室清单

10.2租赁费用明细表

11.签字页

11.1教育机构代表签字

11.2甲方代表签字

12.日期

13.附加条款

14.修订历史记录

第一部分：合同如下：

1.租赁教室

1.1教室数量与规格

教育机构租赁甲方提供的教室，共计间，具体教室的编号、面积、容纳人数等规格详见附件1：教室清单。

1.2租赁期限

租赁期限为年，自2024年月日起至20年月日止。

1.3租赁费用

教育机构应按月支付租金，租金为人民币（大写）：玖佰陆拾陆万捌仟元整（小写）：9668000元整。租金支付方式为每月5日前，通过银行转账的方式支付上月租金。

1.4租金支付方式

教育机构应按月支付租金，租金为人民币（大写）：玖佰陆拾陆万捌仟元整（小写）：9668000元整。租金支付方式为每月5日前，通过银行转账的方式支付上月租金。

2.使用权与限制

2.1教育机构使用权

教育机构有权在租赁期限内使用租赁的教室进行教育教学活动，但不得将教室转租给第三方。

2.2教育机构禁止行为

教育机构不得在教室内进行违法活动，不得损害教室设施，不得擅自改变教室的结构和用途。

2.3教育机构责任限制

教育机构对因其使用、占有、管理教室而造成的人员伤亡、财产损失等一切后果，承担相应的法律责任。

3.维护与维修

3.1教育机构维护责任

教育机构应负责日常的卫生清洁和设施设备的维护，确保教室的使用安全。

3.2教育机构维修责任

教育机构应负责教室设施设备的维修，如因设施设备故障导致无法正常使用，教育机构应立即进行维修，确保教室的正常使用。

3.3维修费用承担

教育机构应承担因维修教室设施设备所产生的费用。

4.保险与安全

4.1教育机构保险责任

教育机构应自行办理相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件的保险。

4.2教育机构安全义务

教育机构应定期进行安全检查，确保教室的安全，如发现安全隐患，应立即采取措施予以排除。

4.3事故处理程序

如发生人员伤亡、财产损失等事故，教育机构应立即报警，并通知甲方，同时按照相关法律法规和合同约定处理事故。

5.变更与解除

5.1合同变更条件

合同的变更有赖于双方的协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同解除条件

在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前三个月通知对方，并支付给对方相当于一个月租金的违约金。

5.3解除合同后的处理

合同解除后，教育机构应按照甲方要求迁离全部租赁的教室，并支付完毕所有租金和其他费用。

8.法律适用

8.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

9.2合同的终止条件

租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

9.3保密条款

双方在合同执行过程中获得的对方商业秘