简单版二手房屋买卖合同样本7篇.docx

简单版二手房屋买卖合同样本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的产权证书，产权年限为XX年。甲方保证该房屋没有被抵押、查封或出租，没有任何纠纷或争议。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方交付房屋钥匙和产权证书。

3.交付时间：甲方应在收到全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋的状况，并签署交付确认书。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到全部购房款后，未按照约定时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在合同签订之日起XX个工作日内，未按照约定支付购房款，或者交付的房屋与合同约定的不符，乙方应赔偿甲方的损失。

四、其他条款

1.税费负担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，各自承担其所应缴纳的税费。具体税费以税务部门或相关机构出具为准。

2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.争议解决：如甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他补充条款：XXXX。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证件号分别为XXXX和XXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方已向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，将剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方的指定账户。具体支付时间和方式如下：XXXX。

4.甲方应在收到全部房款之日起XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并结清该房屋的所有费用（包括水、电、气、物业管理费等）。

5.甲方应在交付房屋之日起XX个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户所需的所有费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反本合同的约定，未能按时支付房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方已支付的定金不予退还，并应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同中的未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出售方）：___________________

身份证号：_________________________

联系方式：________________