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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产贷款协议格式示例2024年版版

本合同目录一览

第一条贷款类型与金额

1.1贷款类型

1.2贷款金额

第二条贷款期限

2.1贷款期限

2.2还款方式

第三条利率与费用

3.1贷款利率

3.2相关费用

第四条还款责任

4.1还款主体

4.2还款账户

4.3还款时间

第五条担保方式

5.1抵押物描述

5.2担保人信息

第六条贷款用途

6.1贷款用途

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

第八条合同变更

8.1合同变更情形

8.2合同变更程序

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

第十一条双方权利与义务

11.1借款人权利与义务

11.2贷款人权利与义务

第十二条合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条其他约定

14.1其他条款

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

第一条贷款类型与金额

1.2贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起算至清偿全部贷款本息之日止。

2.2还款方式：采用等额本息还款方式，每月偿还相同金额的贷款本息。

第三条利率与费用

3.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为年利率____%，按中国人民银行公布的同期同档次利率执行，遇利率调整时，按照中国人民银行的有关规定执行。

3.2相关费用：包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用标准及支付方式详见附件一。

第四条还款责任

4.2还款账户：甲方应按照贷款人的要求，在贷款银行开立还款账户，并授权贷款人自动扣款。

4.3还款时间：甲方应在每个还款日之前，将应还贷款本息存入还款账户，以确保贷款本息能够按时足额偿还。

第五条担保方式

5.1抵押物描述：甲方同意将抵押房屋作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2担保人信息：甲方无需提供担保人。

第六条贷款用途

6.1甲方同意将本合同项下的贷款用于购买抵押房屋，并承诺贷款用途符合法律法规和贷款人的要求。

第七条违约责任

7.1违约情形：甲方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息的，构成违约。

第八条合同变更

8.1合同变更情形：在本合同履行过程中，甲乙双方同意通过协商一致对合同内容进行变更的，可以书面形式提出变更请求。

8.2合同变更程序：甲乙双方应就合同变更事项签订书面补充协议，经双方签字或盖章后生效，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为中华人民共和国____省/市/自治区，甲乙双方同意将争议提交至该地人民法院解决。

第十条合同解除

10.1合同解除情形：有下列情形之一，甲乙双方协商一致可以解除本合同：

（1）甲乙双方书面同意解除本合同；

（2）抵押房屋因不可抗力原因灭失，导致贷款目的无法实现的；

（3）甲方死亡或丧失还款能力，且无继承人或受遗赠人的；

（4）贷款人依法主张解除本合同的。

10.2合同解除程序：甲乙双方应书面确认解除合同的事由，并签署解除合同的协议。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理未偿还的贷款本息和相关费用。

第十一条双方权利与义务

11.1借款人权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定使用贷款购买抵押房屋；

（2）甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息；

（3）甲方应妥善保管贷款合同及相关文件，并按照贷款人的要求提供必要的资料和文件；

（4）甲方应确保抵押房屋的权利清晰，无任何权属纠纷；

（5）甲方应承担因违约造成的贷款人损失。

11.2贷款人权利与义务：

（1）贷款人应按照本合同约定的贷款金额、利率和期限提供贷款；

（2）贷款人有权对甲方提供的资料和文件进行审查，并有权要求甲方补充提供相关资料和文件；

（3）贷款人有权按照本合同约定的还款方式和还款期限从甲方的还款账户中自动扣收贷款本息；

（4）贷款人应按照合同约定处理甲方违约事宜，并有权依法处置抵押物；

（5）贷款人应承担因违约造成的甲方损失。

第十二条合