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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产中介租赁协议格式2024年版版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋设施与设备

6.1房屋内设施

6.2房屋外设施

第七条租赁费用

7.1出租人承担费用

7.2承租人承担费用

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1房屋保险

12.2宠物管理

12.3访客管理

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2设施设备清单

13.3租赁合同补充协议

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4租赁用途：居住

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月1日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还方式及时间：租赁结束后，扣除损坏物品修理费用，退还剩余押金

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及设施的基本维护与保养，确保房屋及设施安全、正常使用

5.2承租人责任：承租人负责日常的房屋及设施的清洁、合理使用，不得擅自改动房屋结构，造成损坏的，负责修复或赔偿

第六条房屋设施与设备

6.1房屋内设施：家具、家电、灯具、卫浴设备等

6.2房屋外设施：停车位、电梯、楼梯、绿化等

第七条租赁费用

7.1出租人承担费用：物业管理费、房屋及设施的基本维护与保养费用

7.2承租人承担费用：水、电、煤气、网络、有线电视等日常生活费用

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：

（1）出租人与承租人协商一致，可以变更合同内容；

（2）遇特殊情况，如房屋拆迁、征收等，导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

8.2合同解除条件：

（1）租赁期满，承租人按约定退还房屋；

（2）承租人违反合同约定，出租人要求解除合同；

（3）出租人违反合同约定，承租人要求解除合同；

（4）遇特殊情况，如战争、地震等不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：

（1）未按约定提供房屋及设施，造成承租人损失的，应予以赔偿；

（2）未按约定维护与保养房屋及设施，导致承租人使用不便的，应承担相应责任。

9.2承租人违约责任：

（1）未按约定支付租金，逾期超过15天的，出租人有权解除合同；

（2）未按约定使用房屋及设施，造成损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）擅自改动房屋结构，造成安全隐患的，应承担相应责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；

10.2第三方调解：协商不成的，可以请求房地产中介机构或有关部门进行调解；

10.3

法律途径：调解不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规；

11.2合同解释：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归双方共同所有。

第十二条其他约定

12.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益；

12.2宠物管理：承租人不得饲养宠物，如有违反，出租人有权要求承租人搬离；

12.3访客管理：承租人应妥善管理访客，不得影响周围居民正常生活。

第十三条附件

13.1房屋照片：附上房屋内外照片，作为合同附件；

13.2设施设备清单：附上房屋内设施设备清单，作为合同附件；