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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
智慧小区居民公共设施运维管理框架协议（2024年）
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1甲方
2.2乙方
3.合同目的与范围
3.1合同目的
3.2合同范围
4.服务内容
4.1运维管理服务
4.2公共设施维护
4.3安全保障
4.4用户服务
5.服务期限
5.1服务起始日期
5.2服务终止日期
6.服务费用
6.1费用构成
6.2付款方式
6.3付款期限
7.质量标准
7.1运维管理质量
7.2公共设施维护质量
7.3安全保障标准
7.4用户服务质量
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1附件一：服务内容明细
12.2附件二：收费标准
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更
13.1变更程序
13.2变更内容
14.其他约定
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“智慧小区”是指采用现代信息技术手段，实现小区管理、服务、安全等各方面智能化的小区。
1.1.2“公共设施”是指小区内供居民共同使用的设施，包括但不限于：停车场、绿化带、健身器材、儿童游乐场等。
1.1.3“运维管理”是指对公共设施进行日常维护、保养、维修和监控，确保设施正常运行。
1.1.4“用户”是指智慧小区内的居民。
1.2解释
1.2.1本合同中涉及的专业术语，双方应按照本合同中的定义进行解释。
1.2.2如对本合同中的定义有争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交争议解决机构进行仲裁。
2.合同双方
2.1甲方
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方法定代表人：__________
2.2乙方
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方法定代表人：__________
3.合同目的与范围
3.1合同目的
本合同的目的是明确甲乙双方在智慧小区居民公共设施运维管理方面的权利、义务和责任，确保公共设施的良好运行和居民生活的便利。
3.2合同范围
3.2.1乙方负责智慧小区内公共设施的运维管理工作。
3.2.2乙方应确保公共设施的正常运行，提高居民生活质量。
3.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，执行甲方的管理规定。
4.服务内容
4.1运维管理服务
4.1.1乙方应建立完善的运维管理体系，包括设施巡查、保养、维修等。
4.1.2乙方应定期对公共设施进行检查，确保设施处于良好状态。
4.1.3乙方应制定应急预案，应对突发事件。
4.2公共设施维护
4.2.1乙方应对公共设施进行定期保养，保持设施整洁、完好。
4.2.2乙方应修复损坏的公共设施，及时消除安全隐患。
4.2.3乙方应定期对公共设施进行清洁、消毒。
4.3安全保障
4.3.1乙方应制定安全保障措施，确保公共设施安全运行。
4.3.2乙方应加强安全管理，防止盗窃、破坏等违法行为。
4.3.3乙方应定期对安保人员进行培训，提高安保能力。
4.4用户服务
4.4.1乙方应设立服务，接受居民对公共设施的咨询、投诉和建议。
4.4.2乙方应认真处理居民反映的问题，确保问题得到及时解决。
4.4.3乙方应定期开展用户满意度调查，提高服务质量。
5.服务期限
5.1服务起始日期：____年____月____日
5.2服务终止日期：____年____月____日
6.服务费用
6.1费用构成
6.1.1运维管理费
6.1.2公共设施维护费
6.1.3安全保障费
6.1.4用户服务费
6.2付款方式
6.2.1甲方应按约定的付款方式向乙方支付服务费用。
6.2.2付款方式包括但不限于：银行转账、支票等。
6.3付款期限
6.3.1甲方应在约定的付款期限内支付服务费用。
6.3.2付款期限自乙方提供服务之日起计算。
7.质量标准
7.1运维管理质量
7.1.1乙方应确保公共设施运行稳定，无重大故障。
7.1.2乙方应定期对运维管理进行自查，发现问题及时整改。
7.2公共设施维护质量
7.2.1乙方应确保公共设施完好无损，满足使用需求。
7.
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