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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
昆明市年度租赁公寓协议协议版B版
本合同目录一览
1.租赁公寓的基本情况
1.1公寓的名称和地址
1.2公寓的面积和户型
1.3公寓的设施和设备
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长和终止
3.租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
3.2租金支付方式和时间
3.3租金的调整和计算方式
4.押金及其他费用
4.1押金的金额和退还条件
4.2租金以外的其他费用
5.双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
5.2承租人的权利和义务
6.公寓的使用和维护
6.1公寓的使用规定
6.2公寓的维护和保养责任
7.保险和安全管理
7.1出租人和承租人的保险责任
7.2公寓的安全管理措施
8.合同的变更和解除
8.1合同的变更条件
8.2合同的解除条件
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
9.2承租人的违约责任
10.争议解决方式
10.1双方协商解决
10.2提交仲裁机构仲裁
11.法律适用和争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
12.其他约定
12.1双方的其他约定内容
13.附件
13.1公寓的相关图片和资料
13.2租赁合同的补充协议
14.签署页
14.1出租人签字
14.2承租人签字
14.3日期
第一部分：合同如下：
1.租赁公寓的基本情况
1.1公寓的名称和地址
昆都市路号公寓，具体门牌号为。
1.2公寓的面积和户型
公寓总面积为平方米，户型为室厅卫。
1.3公寓的设施和设备
（1）家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；
（2）家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等；
（3）其他：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机等。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。
2.2租赁期限的延长和终止
（1）租赁期限如需延长，承租人应提前个工作日向出租人提出书面申请，并征得出租人同意；
（2）租赁期限届满，如承租人需继续租赁，应提前个工作日与出租人协商续约事宜；
（3）租赁期限届满或合同解除后，承租人应按照本合同约定将公寓交还给出租人。
3.租金及支付方式
3.1租金的金额和支付周期
租金为每月元，每支付一次。
3.2租金支付方式和时间
租金通过银行转账的方式支付，每支付一次，支付日期为每月的日。
3.3租金的调整和计算方式
（1）租金每年调整一次，调整幅度不超过当年CPI指数的%；
（2）如遇特殊情况，出租人可根据实际情况调整租金，但应提前个工作日通知承租人。
4.押金及其他费用
4.1押金的金额和退还条件
押金为人民币元，合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，出租人应退还押金。
4.2租金以外的其他费用
（1）水费：按实际使用量计算，由承租人支付；
（2）电费：按实际使用量计算，由承租人支付；
（3）物业费：按实际使用量计算，由承租人支付；
（4）其他：法律法规规定应由承租人承担的费用。
5.双方的权利和义务
5.1出租人的权利和义务
（1）出租人应保证公寓符合租赁用途，具备基本的居住条件；
（2）出租人应负责公寓的日常维护和保养，确保公寓设施设备正常使用；
（3）出租人不得干涉承租人的正常生活和工作，不得随意进入公寓；
（4）出租人应按照本合同约定及时接收租金和其他费用。
5.2承租人的权利和义务
（1）承租人应按照本合同约定支付租金和其他费用；
（2）承租人应合理使用公寓及设施设备，爱护公共财产，不得损害公寓及设施设备；
（3）承租人不得在公寓内进行违法活动，不得擅自改变公寓的结构和用途；
（4）承租人应按照约定的方式支付租金和其他费用。
8.合同的变更和解除
8.1合同的变更条件
任何一方需变更本合同条款，应提前个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。
8.2合同的解除条件
（1）在租赁期内，如出租人需解除合同，应提前个工作日书面通知承租人；
（2）在租赁期内，如承租人需解除合同，应提前个工作日书面通知出租人，并支付违约金；
（3）合同解除后，承租人应按照本合同约定将公寓交还给出租人。
9.违约责任
9.1出租人的违约责任
出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
9.2承租人的违约责任
承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
10.争议解决方式
10.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
10.2提交
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