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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押房产项目借款协议样本2024版版B版
本合同目录一览
1.借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
2.借款期限
2.1借款期限
2.2还款方式
3.抵押房产
3.1房产信息
3.2抵押权的设立
4.贷款利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
5.还款责任
5.1还款义务
5.2逾期还款的处理
6.合同的变更与终止
6.1合同的变更
6.2合同的终止
7.违约责任
7.1借款人的违约责任
7.2贷款人的违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效、修改与解除
9.1合同的生效
9.2合同的修改
9.3合同的解除
10.双方的权利与义务
10.1借款人的权利与义务
10.2贷款人的权利与义务
11.抵押物的保险
11.1保险条款
11.2保险费用
12.其他约定
12.1双方的其他约定
13.合同的附件
13.1附件一：房产证复印件
13.2附件二：借款人身份证明复印件
14.合同的签署页
14.1借款人签署页
14.2贷款人签署页
第一部分：合同如下：
第一条借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
甲方应确保所借款项用于约定的用途，并按照约定的时间和方式进行还款。
第二条借款期限
2.1借款期限
借款期限为____年，自借款发放之日起计算。
2.2还款方式
甲方应按约定的还款计划和方式进行还款，具体还款计划由双方在合同附件中约定。
第三条抵押房产
3.1房产信息
甲方将位于________________________________的房产（房产证编号：____________________）作为抵押物，为确保乙方权益，甲方需提供房产证原件及复印件。
3.2抵押权的设立
甲方同意将抵押房产的抵押权设立在借款合同签订之日起____个工作日内，办理完毕相关登记手续，并将抵押权证书交付给乙方。
第四条贷款利率与费用
4.1贷款利率
借款利率为____%（年利率），自借款发放之日起计算。
4.2相关费用
借款过程中产生的评估费、登记费、保险费等费用由甲方承担。具体费用标准及支付方式由双方在合同附件中约定。
第五条还款责任
5.1还款义务
甲方应按照约定的还款计划和方式按时还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。
5.2逾期还款的处理
（1）要求甲方立即还款，并支付逾期利息；
（2）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本息；
（3）向甲方追偿因逾期还款产生的其他费用。
第六条合同的变更与终止
6.1合同的变更
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同的终止
（1）甲方按约定还款完毕；
（2）双方协商一致提前终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第七条违约责任
7.1借款人的违约责任
甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约本金×违约利率×违约天数。
7.2贷款人的违约责任
乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方在争议解决方式中选择诉讼，则合同签订地人民法院为争议解决机构。
第九条合同的生效、修改与解除
9.1合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同的修改
合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。
9.3合同的解除
（1）甲方按约定还款完毕；
（2）双方协商一致提前解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
第十条双方的权利与义务
10.1借款人的权利与义务
甲方权利与义务如下：
（1）按约定用途使用借款；
（2）按约定的还款计划和方式还款；
（3）确保抵押房产的价值，并办理抵押权设立手续；
（4）配合乙方进行贷款期间的检查；
（5）按照约定承担借款过程中产生的费用。
10.2贷款人的权利与义务
乙方权利与义务如下：
（1）按约定向甲方发放贷款；
（2）按照约定提供贷款服务；
（3）监督甲方按约定用途使用借款；
（4）按照约定收取利息和费用；
（5）在甲方违约时，依法行使抵押权。
第十一条抵押物的保险
11.1保险条款
甲方应按照乙方的要求，为抵押房产投保财产保险，保
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