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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
抵押贷款模式下2024年商品房购销协议样本一
本合同目录一览
1.抵押贷款模式
2.商品房购销协议样本一
3.甲方（卖方）
4.乙方（买方）
5.商品房信息
6.购买数量
7.购买价格
8.付款方式
9.贷款申请
10.贷款审批
11.抵押物的设定
12.贷款期限
13.还款方式
14.违约责任
第一部分：合同如下：
1.抵押贷款模式
1.1本合同所述的抵押贷款模式是指，乙方（买方）向甲方（卖方）购买商品房，并申请贷款支付购买价款的一种方式。
1.2
乙方应向贷款机构申请贷款，并按贷款机构的要求提供相关材料。甲方应协助乙方办理贷款申请手续。
1.3贷款机构审批通过后，乙方应与贷款机构签订贷款合同，并按照贷款合同的约定还款。
1.4贷款期间，乙方应按照约定用途使用贷款资金，并妥善保管好相关贷款文件。
2.商品房购销协议样本一
2.1本合同所述的商品房购销协议是指，甲方将其开发的商品房出售给乙方，乙方购买该商品房的一种协议。
2.2本合同所涉及的商品房包括但不限于房屋主体结构、附属设施、装修及家具家电等。
2.3本合同所述的商品房购销协议应符合我国相关法律法规及政策规定。
3.甲方（卖方）
3.1甲方应保证所出售的商品房符合我国相关法律法规及政策规定，具备合格的商品房交付条件。
3.2甲方应在合同约定的时间内，将商品房交付给乙方。
3.3甲方应提供商品房的产权证明及相关资料，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。
4.乙方（买方）
4.1乙方应按照本合同约定的购买数量和购买价格，向甲方购买商品房。
4.2
乙方应向贷款机构申请贷款，并按贷款机构的要求提供相关材料。
4.3乙方应按合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购买商品房的价款。
5.商品房信息
5.1本合同所述的商品房包括但不限于房屋的户型、面积、楼层、装修标准等。
5.2甲方应向乙方提供商品房的详细信息，包括但不限于房屋的设计图纸、施工标准等。
5.3乙方应认真了解并确认商品房的信息，如有疑问，可向甲方咨询。
6.购买数量
6.1本合同约定的购买数量为：____套。
6.2乙方应按合同约定的时间，向甲方支付购买商品房的价款。
7.购买价格
7.1本合同约定的购买价格为：____元/平方米。
7.2乙方应按合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购买商品房的价款。
8.付款方式
8.1本合同约定的付款方式为：____。
8.2乙方应按照合同约定的付款时间，向甲方支付购买商品房的价款。
9.贷款申请
9.1乙方应向贷款机构申请贷款，并按贷款机构的要求提供相关材料。
9.2甲方应协助乙方办理贷款申请手续。
10.贷款审批
10.1贷款机构应对乙方的贷款申请进行审批。
10.2贷款审批通过后，乙方应与贷款机构签订贷款合同。
11.抵押物的设定
11.1本合同所述的抵押物为乙方购买的商品房。
11.2乙方应按照贷款合同的约定，将抵押物设定为贷款的抵押担保。
12.贷款期限
12.1本合同约定的贷款期限为：____年。
12.2乙方应按照贷款合同的约定，按时还款。
13.还款方式
13.1本合同约定的还款方式为：____。
13.2乙方应按照贷款合同的约定，按时还款。
14.违约责任
14.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
14.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.付款方式
8.1
本合同约定的付款方式为分期付款，具体付款进度及金额如下：
a)乙方应在合同签订之日起支付人民币【】元作为定金；
b)乙方应在商品房交付前支付剩余的首付款，首付款比例为购房价款的【】%；
c)剩余房款通过贷款方式支付，具体贷款金额及贷款期限由乙方与贷款机构协商确定。
9.贷款申请
a)身份证明及有效证件；
b)收入证明；
c)商品房购买合同；
d)其他贷款机构要求提供的材料。
10.贷款审批
10.1贷款机构应对乙方的贷款申请进行审批，审批结果以贷款机构的决定为准。
10.2若贷款审批未通过，乙方应在一周内补足购房款，否则甲方有权解除本合同。
11.抵押物的设定
11.1本合同所述的抵押物为乙方购买的商品房，抵押物的价值应与贷款金额相等。
11.2乙方应按照贷款合同的约定，将抵押物设定为贷款的抵押担保。
12.贷款期限
12.1本合同约定
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