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简易商品房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商品房出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金为每月______元，租金总额为______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

3.乙方另需承担的水、电、气、物业管理费等费用，应按时向相关管理部门缴纳。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关规定。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方赔偿损失。

3.如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、合同的解除与终止

1.合同期内，如甲乙双方协商一致，可提前终止本合同。

2.如发生下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方不支付租金超过约定时间一个月；

（2）乙方擅自转租、转让或转借租赁物；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清相关费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向租赁物所在地人民法院起诉。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定商品房出租给乙方使用，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及用途

甲方将其所拥有的位于__________________（详细地址）的商品房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括面积、户型、设施等，详见附件一。乙方承诺将租赁物仅用于__________________的居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，乙方应在每月的第一天支付当月租金给甲方。

2.乙方须在签订本合同时向甲方支付____个月租金作为押金，押金为人民币________元。租赁期满或合同终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方并结清所有费用，甲方在确认无欠款后，将押金全额退还给乙方。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

2.甲方需按时交付租赁物，并保证租赁物的适租性。

3.甲方负责租赁物的维修和保养，除乙方使用不当或故意损坏外。

4.甲方应保证租赁物内的水电、燃气、家具、电器等设施的正常使用。