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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产匿名代持协议规范（2024年定制版）版B版
本合同目录一览
1.房产代持协议的定义与范围
1.1代持协议的定义
1.2代持协议的范围
2.代持人的义务与责任
2.1代持人的基本义务
2.2代持人的附加义务
2.3代持人的责任限制
3.房产所有人的权益与义务
3.1房产所有人的权益
3.2房产所有人的义务
4.房产的使用与管理
4.1房产的使用权
4.2房产的管理权
5.代持期限
5.1代持期限的确定
5.2代持期限的延长
6.房产的转让与继承
6.1房产的转让
6.2房产的继承
7.协议的终止与解除
7.1协议终止的条件
7.2协议解除的条件
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律诉讼
9.保密条款
9.1保密信息的定义
9.2保密义务的履行
9.3保密条款的例外
10.法律适用与管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.合同的生效与修改
11.1合同的生效条件
11.2合同的修改方式
12.其他条款
12.1房产代持协议的附件
12.2合同的翻译版本
12.3合同的生效日期
13.签字页
13.1房产所有人签字
13.2代持人签字
14.附录
14.1房产证复印件
14.2代持人身份证明复印件
14.3其他相关文件复印件
第一部分：合同如下：
第一条房产代持协议的定义与范围
1.1代持协议的定义
1.2代持协议的范围
本协议范围包括乙方代持甲方房产的事宜，以及双方因代持事宜产生的权利、义务和责任。除非本协议另有规定，乙方不享有房产的任何权益，房产的所有权归甲方所有。
第二条代持人的义务与责任
2.1代持人的基本义务
乙方作为代持人，有义务按照甲方的要求管理和保管房产，确保房产的安全和合法使用。
2.2代持人的附加义务
（1）在甲方要求时，提供房产的占有、使用和管理的详细报告；
（2）在甲方要求时，配合甲方进行房产的检查和维护；
（3）按照甲方的指示处理与房产相关的各类事宜。
2.3代持人的责任限制
除非因乙方故意或重大过失导致房产损失或损害，乙方不对房产的任何损失或损害承担责任。
第三条房产所有人的权益与义务
3.1房产所有人的权益
甲方作为房产所有人，享有房产的所有权，并有权要求乙方按照本协议的约定管理和保管房产。
3.2房产所有人的义务
（1）按照本协议约定，向乙方支付代持费用；
（2）按照乙方的合理要求，提供与房产相关的必要信息和支持；
（3）在代持期限届满后，按照本协议约定的方式接收房产。
第四条房产的使用与管理
4.1房产的使用权
甲方有权按照本协议约定使用房产，但不得将房产转让或出借给第三方。
4.2房产的管理权
乙方作为代持人，拥有房产的管理权，负责房产的日常管理和维护。乙方应确保房产的安全、整洁和合法使用，并按照甲方的要求进行房产的维护和保养。
第五条代持期限
5.1代持期限的确定
本协议的代持期限为____年，自本协议生效之日起计算。
5.2代持期限的延长
代持期限届满前，甲方如需延长代持期限，应与乙方协商一致，并签订书面ExtensionAgreement（延长协议）。
第六条房产的转让与继承
6.1房产的转让
在代持期限内，甲方如需将房产转让给第三方，应事先取得乙方的书面同意。未经乙方同意的转让无效。
6.2房产的继承
在代持期限内，如甲方因死亡或其他原因丧失房产所有权，房产应按照甲方的遗嘱或法定继承规定进行继承。继承人应继续履行本协议的约定。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中发生的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。
8.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.4法律诉讼
任何一方对对方提出的仲裁裁决不服的，可以在接到裁决书之日起三个月内向甲方所在地人民法院起诉。
第九条保密条款
9.1保密信息的定义
保密信息是指本协议的签订、内容以及与房产代持有关的所有信息，包括但不限于房产的权属情况、甲方和乙方的身份信息等。
9.2保密义务的履行
双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、复制或利用保密信息。
9.3保密条款的例外
（1）保密信息已为公众所知；
（2）保密信息依法应向政府机关或法院披露；
（3）保密信息通过合法途
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