物业承租服务合同7篇.docx

物业承租服务合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将物业出租给乙方使用，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业地址：_________

3.物业面积：_________平方米

4.物业用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还物业。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：_________（如银行转账、支票等）

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期支付金额的千分之三收取滞纳金。

四、物业管理服务

1.甲方应提供必要的物业管理服务，包括物业维护、绿化、保洁等。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，不得擅自改变物业用途或结构。

3.如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的使用情况，确保物业得到合理使用。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用物业，不得将物业转租或用于非法用途。

3.乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内从事违法犯罪活动。

4.甲方应保证物业的合法性，并承担相应的法律责任。

5.乙方如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业的完好。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

7.甲方应对乙方的装修费用进行补偿，具体补偿金额为人民币_________元。该补偿金额应在合同终止时一次性支付。如因甲方原因造成合同提前终止，甲方应承担相应的违约责任。

8.乙方在租赁期间所缴纳的水电费、物业管理费等费用，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.甲方应保证物业的消防安全，配备相应的消防设施和器材。乙方应遵守甲方的消防安全规定，不得在物业内使用明火或存放易燃易爆物品。如因乙方原因造成火灾等事故，乙方应承担相应的法律责任。

10.租赁期间，如因不可抗力因素导致物业损坏或造成双方损失的，双方应协商解决。如因甲方原因造成不可抗力因素的发生，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成不可抗力因素的发生，乙方应承担相应的法律责任。

11.租赁期满或合同提前终止时，如因甲方原因造成乙方无法按时返还物业的，甲方应承担相应的违约责任。如因乙方原因造成甲方无法按时收回物业的，乙方应承担相应的法律责任。

12.其他未尽事宜，双方应协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.租赁期间，如因甲方原因造成乙方无法正常使用物业的，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿金额的计算方法按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.如因乙方原因造成甲方无法按时收回物业的，乙方应承担相应的法律责任。具体法律责任及赔偿金额的计算方法按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方：XXXX物业管理有限公司（以下简称“甲方”）

承租方：XXXX有限公司（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：物业基本情况

甲方拥有位于XXXX的物业，该物业主要用于办公。该物业的详细情况如下：

1.物业地址：XXXX

2.物业面积：XXXX平方米

3.用途：办公

4.其他情况：XXXX

第二条：承租服务内容

乙方作为承租方，需向甲方提供以下服务：

1.物业服务：乙方需提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业维护、保养、清洁、绿化、安保等。

2.租赁管理：乙方需协助甲方进行租赁管理，包括租赁合同的签订、租赁费用的收取、租赁期满后的房屋交接等。

3.维修服务：乙方需提供维修服务，确保物业设施设备的正常运行和使用。