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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

工业厂房租赁协议范本(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金

3.1租金金额

3.2租金支付方式和周期

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用目的和范围

4.2承租人的维护和保养责任

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修和保养责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险赔偿的分配

第七条租金调整

7.1租金调整的条件和方式

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的违约金

第九条违约

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的解决方式

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式和地点

第十二条合同的变更和解除

12.1合同变更的条件

12.2合同解除的条件

第十三条保密条款

13.1保密信息的定义和范围

13.2保密责任的期限和方式

第十四条其他条款

14.1出租人和承租人的其他权利和义务

14.2合同的完整性和修改权

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____市____区（县）____街道____号，具体地址为____（详细到门牌号）。租赁物的总面积为____平方米，包括____（具体列举租赁物内的房间、车间、仓库等）。

1.2租赁物现状为____（工业厂房、仓库、办公用房等），其结构、设施和设备状况为____（详细描述租赁物的结构和设施，如钢结构、水泥结构、供电系统、供水系统、消防设施等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。如双方同意续租，应在此合同到期前____个月协商并签订新的租赁合同。

2.2租赁物的使用范围为____（详细描述承租人使用租赁物的目的和范围，如生产、仓储、办公等）。

第三条租金

3.1租金为每平方米每月____元人民币，总计为每月____元人民币。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.2承租人应在每月的__日前将租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和设施，不得将租赁物转租给第三方。

4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。承租人不得损坏或擅自更换租赁物的设施和设备。

第五条租赁物的维修和保养

5.1出租人负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于屋顶、结构安全、供电系统、供水系统等。

5.2承租人负责租赁物的日常维修和保养，包括但不限于照明、通风、空调、消防设施等。

第六条保险

6.1承租人必须购买火险、盗窃险等保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行赔偿。保险赔偿不足部分，由承租人负责赔偿。

第八条提前终止租赁

8.1在租赁期限内，任何一方未经对方书面同意不得提前终止租赁。如双方协商一致提前终止租赁，应提前____个月通知对方。

8.2如承租人在租赁期限内提前终止租赁，应支付给出租人违约金，违约金为剩余租金的__%。

8.3如出租人在租赁期限内提前终止租赁，应支付给承租人违约金，违约金为剩余租金的__%。

第九条违约

9.1出租人如未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

9.2承租人如未按约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

9.3违约责任的解决方式为双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条不可抗力

10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

10.2在租赁期限内，如发生不可抗力事件，导致租赁物无法使用或租赁合同无法履行，双方均不负违约责任。

10.3遭受不可抗力一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

第十一条法律适用和争议解决

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

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