年房屋拆迁补偿协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年房屋拆迁补偿协议书范本

本合同目录一览

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁人信息

1.2被拆迁人信息

第二条拆迁房屋及土地情况

2.1房屋基本信息

2.2土地使用权信息

第三条拆迁补偿方式及标准

3.1补偿方式

3.2补偿标准

第四条拆迁补偿金额计算

4.1补偿金额计算公式

4.2补偿金额构成

第五条搬迁补助费用

5.1搬迁补助费用标准

5.2搬迁补助费用支付方式

第六条临时安置补助费用

6.1临时安置补助费用标准

6.2临时安置补助费用支付方式

第七条拆迁期限

7.1拆迁启动时间

7.2拆迁完成时间

第八条违约责任

8.1拆迁人违约责任

8.2被拆迁人违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条其他约定

10.1双方的其他权利和义务

10.2合同的变更和解除

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露责任

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

第十四条双方签字盖章

14.1拆迁人签字盖章

14.2被拆迁人签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条拆迁补偿协议主体

1.1拆迁人信息

拆迁人全称：市城市更新改造开发有限责任公司

拆迁人地址：市区路号

法定代表人：

联系电话：138

1.2被拆迁人信息

被拆迁人全称：市区街道社区居民委员会

被拆迁人地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：1395678

第二条拆迁房屋及土地情况

2.1房屋基本信息

被拆迁房屋坐落于市区街道号，房屋结构为____层砖混结构，建筑面积为____平方米，建筑用途为____。

2.2土地使用权信息

被拆迁土地使用权证号：____，土地使用权人为____，土地使用权面积为____平方米，土地用途为____。

第三条拆迁补偿方式及标准

3.1补偿方式

本次拆迁补偿采取货币补偿方式。

3.2补偿标准

根据《市城市房屋拆迁补偿安置办法》规定，被拆迁房屋的补偿标准如下：

（1）按照被拆迁房屋的建筑面积，每平方米补偿价格为人民币____元。

（2）被拆迁房屋的装修及附属设施，按照评估价格进行补偿。

（3）被拆迁人的搬迁补助费用为人民币____元。

（4）被拆迁人的临时安置补助费用为人民币____元。

第四条拆迁补偿金额计算

4.1补偿金额计算公式

拆迁补偿金额=房屋建筑面积×补偿单价+装修及附属设施评估价值+搬迁补助费用+临时安置补助费用

4.2补偿金额构成

（1）房屋补偿金额：____元

（2）装修及附属设施补偿金额：____元

（3）搬迁补助费用：____元

（4）临时安置补助费用：____元

总补偿金额：____元

第五条搬迁补助费用

5.1搬迁补助费用标准

根据《市城市房屋拆迁补偿安置办法》规定，每户搬迁补助费用为人民币____元。

5.2搬迁补助费用支付方式

拆迁人在签署合同后____个工作日内，向被拆迁人支付搬迁补助费用。

第六条临时安置补助费用

6.1临时安置补助费用标准

根据《市城市房屋拆迁补偿安置办法》规定，每户临时安置补助费用为人民币____元。

6.2临时安置补助费用支付方式

拆迁人在签署合同后____个工作日内，向被拆迁人支付临时安置补助费用。

第七条拆迁期限

7.1拆迁启动时间

拆迁工作自合同签订之日起____个工作日内启动。

7.2拆迁完成时间

拆迁工作应在合同签订之日起____个月内完成。如因特殊情况导致拆迁工作延期的，拆迁人应提前____个工作日通知被拆迁人。

第八条违约责任

8.1拆迁人违约责任

拆迁人未按照约定时间完成拆迁工作的，应支付违约金，违约金为总补偿金额的____%。

8.2被拆迁人违约责任

被拆迁人未按照约定时间搬迁的，应支付违约金，违约金为总补偿金额的____%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任一方均可向拆迁人所在地的房地产管理部门申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方的其他权利和义务

双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。

10.2