天津房租赁合同书5篇.docx

天津房租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方出租的房屋位于天津市[地址]，建筑面积为[面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方需按时支付水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，需及时维修并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失和支付违约金。

2.乙方若违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方的损失。

七、争议解决

因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方需在租赁期满前向甲方返还房屋，并结清相关费用。

九、其他约定

1.双方需严格遵守本合同的约定，确保租赁活动的顺利进行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于天津市XX区XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3.承租人不按时交纳租赁费的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满承租方如无违约行为，则享有同等条件下优先承租权。

三、租金和租金交纳期限

双方议定租金为XX元（大写：XX元），乙方一次性交齐半年租金，在租赁期内不得擅自提高房租。否则，甲方有权终止合同。在合同期内，如果因不可抗力造成房屋损坏，乙方不承担责任。非因乙方原因造成房屋损坏或不可抗力导致无法正常居住时，甲方应退还未到期租金。

四、租赁房屋的用途和使用要求

乙方租用甲方房屋仅作为居住使用，不得利用甲方房屋从事违法活动。乙方在使用过程中，必须按照房屋结构合理使用，爱护水电设施，按时交纳水电费用。租用期满后，乙方应将房屋及时归还甲方。

五、违约责任

1.乙方逾期交付租金的，除应及时补交外，还应支付违约金XX元（大写：XX元）。

2.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金XX元（大写：XX元）。

3.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。

4.甲方逾期交付房屋的，应及时交付并支付违约金XX元（大写：XX元）。

5.甲方擅自改变房屋结构或终止合同的，应支付违约金XX元（大写：XX元）。

六、其他事项

1.房屋如有损坏或遗失，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方在