机场物业分包合同7篇.docx

机场物业分包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将机场物业分包给乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为甲方所属的机场物业，具体包括：

1.机场内的建筑物、设施、设备及其附属物；

2.机场内的公共区域、绿化区域、道路、停车场等；

3.机场内的电梯、空调、照明、消防、安全监控等系统设备。

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.建筑物管理：对机场内的建筑物进行日常维护和管理，确保建筑物的安全、完好；

2.设施设备管理：对机场内的设施设备进行日常维护和管理，确保设施设备的正常运行；

3.公共区域管理：对机场内的公共区域进行清洁、保养和管理，确保公共区域的整洁、有序；

4.绿化区域管理：对机场内的绿化区域进行养护和管理，确保绿化区域的生机盎然；

5.安全管理：制定并执行机场的安全管理制度，确保机场的安全无虞；

6.消防管理：制定并执行机场的消防管理制度，确保机场的消防安全。

三、服务期限

本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服务期限届满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按月向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准如下：

（1）建筑物管理费：每平方米_____元；

（2）设施设备管理费：每平方米_____元；

（3）公共区域管理费：每平方米_____元；

（4）绿化区域管理费：每平方米_____元；

（5）安全管理费：每平方米_____元；

（6）消防管理费：每平方米_____元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理服务费。乙方应提供正规的发票作为收款凭证。

3.如甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照每日千分之一的比例支付滞纳金。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未能提供符合约定的物业管理服务，甲方有权要求乙方限期改正，并支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除合同。

3.甲方未能按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期未支付，乙方有权解除合同。

六、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。变更或解除合同后，双方应友好协商解决相关事宜。

2.本合同解除后，乙方应在合同解除之日起十个工作日内将机场物业返还给甲方。返还时，乙方应确保物业的安全、完好，并清除一切废弃物。

3.甲方在合同解除后仍有权要求乙方承担因违约而产生的违约责任。乙方在合同解除后仍有权要求甲方支付因违约而产生的违约金和滞纳金。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的约定。如因争议导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。在争议解决过程中，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除本合同，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（发包方）：XXXX国际机场

乙方（承包方）：XXXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将机场物业项目分包给乙方进行物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：XXXX国际机场物业分包项目

2.项目地点：XXXX国际机场内部及周边区域

3.服务范围：包括但不限于机场内部办公区域、商业区域、停机坪、跑道等区域的物业管理服务

二、服务期限

1.本合同服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。

2.乙方需在合同签订后XX个工作日内，完成服务团队的组建和人员培训，并正式进驻机场提供服务。

三、服务内容

1.乙方需按照甲方要求，提供机场内部办公区域、商业区域、停机坪、跑道等区域的物业管理服务。

2.乙方应确保服务团队具备相应的专业知识和实践经验，能够胜任所承担的服务任务。

3.乙方需根