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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁复杂协议书2024版with标的：房产租赁权及附属设施2

本合同目录一览

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋描述

1.2附属设施清单

1.3房屋及附属设施的使用权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件

4.3押金的扣除条件

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修请求的处理流程

6.房屋保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

7.房屋转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

7.3转租的租金分配

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约与争议解决

9.1违约行为

9.2争议解决的方式

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决的方式

11.其他条款

11.1房屋租赁合同的变更

11.2房屋租赁合同的解除

11.3房屋租赁合同的继承

12.附件

12.1房屋租赁合同附件清单

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.1房屋租赁合同附录清单

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及附属设施

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米。

1.1.2房屋结构为【楼房/平房】，房屋所有权证号为【所有权证号】。

1.1.3房屋现有【家具清单】，【电器清单】，【其他设施清单】。

1.2附属设施清单

1.2.1附属设施包括【列举具体附属设施】，【列举具体附属设施】。

1.2.2附属设施的使用权随房屋租赁权一并转让。

1.3房屋及附属设施的使用权

1.3.1出租人将房屋及附属设施的使用权出租给承租人，使用权期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

1.3.2承租人有权按照约定的方式使用房屋及附属设施，但不得擅自改变房屋结构和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。

2.2

租赁期限为【租赁月数】个月，如需延长租赁期限，承租人应提前【提前通知期限】个月书面通知出租人，并经双方协商一致。

2.3租赁期限的延长条件

2.3.1在租赁期满前，承租人需按照本合同约定的租金、押金等条款继续租赁的，应提前【提前通知期限】个月书面通知出租人。

2.3.2出租人在收到承租人的延长租赁通知后，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额为【租金金额】元/月。

3.2租金支付周期为【支付周期】，即每月【支付日期】支付当月租金。

3.3租金支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。

4.押金

4.1押金金额为【押金金额】元。

4.2承租人应在签订本合同时一次性向出租人支付押金。

4.3租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，【退还押金期限】内退还承租人押金。

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责维修房屋及附属设施的【列举具体项目】。

5.1.2出租人应在接到承租人的维修请求后【响应时间】内予以修复。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责维修房屋及附属设施的【列举具体项目】。

5.2.2承租人应在接到出租人的维修请求后【响应时间】内予以修复。

5.3维修请求的处理流程

5.3.1承租人发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的，应及时书面通知出租人。

5.3.2出租人收到维修请求后，应在【响应时间】内确定维修方案并实施。

6.房屋保险

6.1保险的购买与维持

6.1.1承租人应购买房屋及附属设施的保险，并将保险单复印件交出租人留存。

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